本人有一带遗产的房产,3名共同遗产继承人(含本人和1名房产共有人)和2名房产共有人(含本人)。
假定本人出资将其他人的份额全部买下的话(包括遗产权和房产权),除房款外我要支付多少各类费用(比例)。相关人名下都有另外的房产。谢谢赐教!
全部12个回答
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了解ta
您这情况定税比较复杂。 假若按照遗产税来缴纳有20%个人所得税,就是其他2/3的份额需要缴纳20%营业税5.65%3%契税(购买方支付) 若按照不满五年来缴纳就便宜的多(营业税5.65%1%个人所得税3%契税)2/3
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了解ta
房子如果之前就满5年的话,继承后还是算满5年,不影响.关于遗产税是这样规定的,出售继承的房产时,出售方如果是唯一住房,那么遗产税是不用交的,否则按评估价的20%交. 您的具体情况可以对照我上面的交税方式!
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了解ta
1,遗产税即高额个人所得税,你的情况要支付遗产税2/3. 2,房子满没满5年也很重要,没满5年,还有5.6%的营业税,遗产税全额征收;满5年,无营业税,遗产税差额征收.
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了解ta
你好,你的这套房子可以让其他的产权共有人以赠与的形式在你的名下,这样你只用支付3%的契税及680万×5.6%的营业税
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了解ta
你需要缴纳所有税费的3分之二,合同价的差价5.65%营业税,个人所得税20%,契税3%, 国内目前是没有遗产税的,
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了解ta
你好!按个税来算你要交个税的1%2\3,契税来3%的2\3,营业税的5.6%的2\3.谢谢!谢谢!
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了解ta
契税房价2/3 营业税和差额税5.65% 个人所得税20%
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了解ta
这套房子是否满五年?面积多大的?如果满五年就不需要缴交营业税,反之要缴交5.6%的营业税,按二套来算的话需要缴交3%契税,其他个税,遗产税按标准来算,总之缴交的比例是三分之二就是了。
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了解ta
税费要看你房子的具体情况,你现在说的很含糊,我们没有办法算出你有多少税,只能告诉你只要缴纳2/3的税,具体看你房子。
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了解ta
1:你本人契税房价2/3的3% 2:卖出人的个税,如果是普通住宅为房价格2/3的1% 3:遗产税房价2/3的20% 4:一些交易手续费等!
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了解ta
您好,您这种情况一般是要交所有应交税款的3分之2,您的这套房子主要涉及的税费可能包含合同价5.65%的营业税或差额营业税,20%个人所得税,以及3%的契税,所有的税费您需要支付总额的3分之2,希望对您有帮助
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了解ta
按照二套,全额付款税费
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答: 是全部
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房产证上的共有人,继承遗产还要交税吗?
答: 办理继承房产,需要先办理继承公证,缴纳遗产评估费用千分之6。依据评估价缴纳2%公证费,取得继承公证书,再去办理继承过户,缴纳几百元手续费用就可以。没有其他税费缴纳。
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家住天津 继承父母遗产房后作为共有人,是否算拥有1套住房?再买房算2套吗?
答: 房产证上没有名字就不属于二套 具体需要看第一套房是否有其名字