贷款买的普通商品宅房子快两年了
还有15万按揭的,已经按揭了一年多时间,现在刚拿到钥匙,从首付16万加按揭到现在的钱以及拿钥匙时的各项费用已经花了20万,现在我想把刚拿到手的房子卖掉可以吗?但我没有钱把剩下的贷款还清,怎么办?买我房的人手头也只有20万,另外买主需要支付多少税费,我需要支付多少税费?从买时到现在相比二期的期房我的房子总价涨了1万,但是如果我以我买时的原价格卖给买主,我还能拿回我支出去的20万吗?
全部4个回答
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了解ta
按照原登记价卖实收你想要的价钱其余费用让客户支付让客户找按揭公司把红本赎出来再让客户贷款先支付定金给您再贷款减去支付您的定金在减去你还欠的钱就是你能拿到的钱
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了解ta
您好,卖房可以,可以用客户的钱去解押,由于没有满五年会产生5.6%的营业税,个税应该可以差没了,一般税费是由客户承担的,如果客户愿意买您就什么都不管,净得多少钱就可以了,因为有些费用是收不回来的。
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了解ta
买你房子的人,以目前来看,首付20万肯定不够
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了解ta
你好,如果你要以买时的价格卖得买主,你肯定的是拿不回20万了。首先买你房的人要拿15万先给你解压,证拿到后,过户的时候有5.6%的营业税,当然还有个税契税各1%当然是以情况而定有没有,这算下来都要缴个2万左右的税费。希望能帮到你~~
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