全部18个回答

• 了解ta
  刘鑫 经纪人

  您好,很高兴为您解答:1:如果按照您讲好的总价如果是250万的话,那么您就已经属于非普通住宅了.满五年不唯一如果房东是到手价,你还要承担个人所得税. 2:您要交的税费如下:差额的营业税5.65%个人所得税2%契税3%中介费这块要看您买房的那块区的标准了.希望对您有帮忙,谢谢(如果还有其它问题敬请电联.三克油)

  2014-04-18
• 了解ta
  高向红 经纪人

  您给的资料不全面，您应该去房产中介把资料带全一点，他们会帮您解决的。

  2014-04-04
• 了解ta
  黄添福 经纪人

  支付差额的营业税=（合同价-买进价）5.35%个税=合同价2% 中介费=2502%

  2014-04-03
• 了解ta
  李辉 经纪人

  房子不做低的话营业税（250-买进价）5.65%,个税是2502%，契税2503%，中介费2502%

  2014-04-03
• 了解ta
  张祥 经纪人

  房子有营业税，若是各付价格你需要3%的契税，和1%的中介费！

  2014-04-03
• 了解ta
  王成 经纪人

  个税2%，中介费：2%,契税3%，营业税：差额5.65%

  2014-04-03
• 了解ta
  田磊 经纪人

  房东一般都是到手价钱的，差额营业税5.65%契税3%中介费2%

  2014-04-03
• 了解ta
  周永海 经纪人

  看你买的是一手还是二手一手房缴纳3%的契税二手看是否满五年唯一满五年唯一缴纳差额的5.65%营业税中介费上下家各1%

  2014-04-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  属于非普通住宅，你的契税是3%中介费1%（契税：7.5万和中介费2.5万共计10万）上家要交差额营业税5.55%和差额个税20%，上家中介费1%

  2014-04-03
• 了解ta
  郭慧彬 经纪人

  您这是属于满五年的非普通住宅，要交差额的营业税，用250万—买入价5.55%、2502%、契税2503%、中介费2502%。 不包括营业税总共是：17.5万。 再加上贷款的费用在3000左右

  2014-04-03
• 了解ta
  熊文梁 经纪人

  你好！成交价加上1%个税，1.5%契税，还要看房子本身性质才能确定有没有其他税费，中介费每个地方不一样，直接按百分比算就行了，正常情况都没什么大税了！

  2014-04-03
• 了解ta
  陈述 经纪人

  你这个是外环外还是外环内啊。还有你这个是房东到手的价格还是各付价嘞。

  2014-04-03
• 了解ta
  胡兵兵 经纪人

  你要交付营业税合同价的差额5.65%，个人所得税2%，契税3%，中介费看情况

  2014-04-03
• 了解ta
  单城 经纪人

  如果您是首套房，个税是25000元，您的契税是37500，您的中介费是60000元，你需要花费2622500元

  2014-04-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，您首先要确定您那的指导价是多少，不超过指导价的话，过户费为2.7%，有二套的话需要交个人所得税，如果上海已经实行国五条的话，那么就是20%的税，贷款的话有评估费5‰，如果是公积金贷款的话有担保费（贷款额乘以贷款系数），中介费的问题就要看您找的那个中介公司能不能给您优惠了。如果您这套房子的价格超过指导价的话，那么过户费就是4.2%，而且要上差额营业税5.65%

  2014-04-03
• 了解ta
  林本峰 经纪人

  如果房东是净到手价，那么你就需要满5年的话就是5.55的营业差额税（不满5年就需要交5.55的营业税）2个点的个税（如果是满五唯一，不需要此税，如果不满5年或者不唯一的，需要交此税）3个点的契税2个点的中介费250万

  2014-04-03
• 了解ta
  陈路 经纪人

  请问这个价格是房东的到手价还是各付价.

  2014-04-03
• 了解ta
  庄顺平 经纪人

  中介费1%契税3%交易手续费1312.5

  2014-04-03