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了解ta
问题不全面,在哪买的是长春吗?哪种用途房(居住用房,门市房.还是商住房)属于那类地段,地段评估价是多少?属那种结构(例如:钢混‘砖混)那种产权形式,无法具体算出。
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了解ta
你的房子在那 地段不一样 过户的税费也是不一样的
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了解ta
看一下房主的契税票子上的日期是哪一年的?没有的可以去调一下档,如若契税超过五年了以契税日期为主。房子的地理位置?确定一下地段价,砖混还是钢混?160平的房子更名过户缴税如下:未超5年的,3%契税,1%个人所得税,全额的5.5%的营业税,960元的手续费,80元的登记费;超五年的,不收个人所得税,差额5.5%的营业税,其他不变。
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了解ta
1.契税:首套购房90平米以下的为1%,其他的1.5%或3%; 2.个人所得税1%; 3.营业税:免征收,成交价-原购价的5.65%,或成交价的5.55%; 4.土地出让金1%; 5.转让手续费:每平米6元; 6.登记费80元; 7.抵押登记费80元; 8.工本费20元; 公司收费:买卖双方各1%,如果业主净价则需支付中介费2%,如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。
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了解ta
1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%),2、个人所得税(1%)3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%)3、土地出让金(1%)4、转让手续费(每平米6元)5、登记费(80)6、抵押登记费(80)7、工本费(20)公司收费:买卖双方各1%,如果业主净价则需支付中介费2%,如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。
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