全部29个回答

• 了解ta
  刘鑫 经纪人

  您好,根据您所说的情况这个风险肯定是存在的,(不货款,尾款肯定是不用留这么多的)您可以去尝试做资金监管, 根你的情况,我觉得这个不是什么问题.你尾款这块的话5-10万,就很不错的了.您可以去和给你卖房的中介去洽谈这个问题.

  2014-04-14
• 了解ta
  张海飞 经纪人

  一般没有什么风险，但是您留的尾款有点多，您也可以在过完户时提前交房，要他把房款全给您。或者要领新产证的单子交给业务员保管，没有这个单子领不到产证。

  2014-04-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，尾款基本上留的是1万到2万左右，100万确实有点多，但是如果有中介方基本上就没什么问题的

  2014-04-09
• 了解ta
  韦婷 经纪人

  总价700万的房子，尾款留100万的话可能是稍微多一点的，可以在具体的协商一下，交易的话基本没有什么风险的

  2014-04-08
• 了解ta
  谢迎春 经纪人

  从来没听说不贷款买房的还要留大额资金在交房时支付,风险极大.因为房子已经是别人的了,而你还有100万没拿到,要是他不给你了你就麻烦了,一点约束他的方法都没有了,到法院最多也是经济纠纷,搞个2年搞得你精疲力尽再给你你可能不愿意吧.

  2014-04-06
• 了解ta
  周目青 经纪人

  只要合同约定好，都不会有什么风险，真到时候不给，你也可以不交房

  2014-04-06
• 了解ta
  李维信 经纪人

  一般情况下，不会留那么多的钱到交房的，风险是比较大，等到交房的时候，产证已经变更给对方了。

  2014-04-05
• 了解ta
  张世豪 经纪人

  你好，这种情况主要看你们在签合同时是怎么签的，合同上没有漏洞就可以，只是收钱的早晚而已。也可以采用资金监管。

  2014-04-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有风险，你可以建议将此尾款放到资金监管账户。

  2014-04-05
• 了解ta
  石林 经纪人

  您好，尾款一般是留几万元，一百万还是有点风险的

  2014-04-05
• 了解ta
  周洋文 经纪人

  放心，没有什么风险。因为他买的房子在这里跑不掉的

  2014-04-04
• 了解ta
  杨凤 经纪人

  您好，你说的交房付的一笔钱就是属于尾款了，那时候产证都已经做给买家了，正常流程的尾款的话一般都是1-5%，具体的话可以在协商，但是你们尾款一下子这么多的话风险还是有的。

  2014-04-04
• 了解ta
  蔡华平 经纪人

  不用担心，１百万对于总价７００万的房子不是很大问题，但是个人建议在过户当天把除了贷款和尾款之外的钱款都结清，尾款一般在（３～５万）做为水电煤的欠费和户口的迁出。

  2014-04-04
• 了解ta
  高向红 经纪人

  尾款没必要留那么多的，需谨慎！

  2014-04-04
• 了解ta
  阎琦龙 经纪人

  最好去办理资金托管，房地局就能办理

  2014-04-04
• 了解ta
  石峰 经纪人

  你好！只要在合同里面约定好就行，合同有法律效应的，他违约就可以起诉他

  2014-04-04
• 了解ta
  朱凯 经纪人

  你好！只要在合同里面约定好就行，不会有什么风险的

  2014-04-04
• 了解ta
  蒋茂贵 经纪人

  你放心不会有风险的只要网签签了合同就其法律效益了里面协议是经过双方协商同意的如果有谁没有按合同办事就算违约按照约定违约比例支付违约金。在没有付尾款不去煤气公司和物业过户因为这个都需要你本人到场才能改用户名的。如果真走到这步客户违约不给你钱那就只有法院起诉了（即使你留了一万尾款客户不给也是法院起诉）合同双方协议受法律保护的钱肯定拿得到的

  2014-04-04
• 了解ta
  王亚龙 经纪人

  您好，买房都有尾款的，你放心交易，没有什么风险。

  2014-04-04
• 
  * 热心网友

  不用担心，基本没风险。

  2014-04-04