一套房子的产证上是我和我妈妈的名字,用过我的公积金。
现在结婚了我和老公准备买一套房,我老公没有房子,应该是算二套了。但是我看到有政策写:对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。是不是意思是说再买可以算首套,税率什么的?
全部8个回答
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了解ta
您好,这您不作出任何措施的情况下,您和您先生购买房屋的话是首套购房,二套贷款(就是房产税费方面按照首套征收、银行贷款利率方面按照二套审核)。如果您讲公积金结清,以及产证上面的名字去掉的话,您是首套购房,如果是纯商业贷款的话就是首套贷款,如果仍是公积金贷款的话则仍然是二套贷款。您去名字所需要的手续费用是:1/2的契税、1/2的个人所得税(若有)80元的工本费、300元的登记费。希望可以帮助到您,谢谢
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了解ta
的对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策回答
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了解ta
您好您之前跟你妈妈有一套房子,现在再买是属于二套的,税率要按二套的交
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了解ta
那叫改善型二套,贷款额度两个人下浮20万,一个人10万,利率基准
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了解ta
今年来说,目前首套利率也要上浮10%--15%了哈。
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了解ta
你好!现在购买房子,公积金是认房也认贷的,你之前贷过款只能算2套了!谢谢
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了解ta
现在是认房又认贷的,只要以前有房贷记录(全国的),贷款按二首套利率算。在本地名下有产权房子(以家庭为单位),购房算二套。希望我的回答能给你解决困难,如果您觉得好的话,请给个评价吧!望采纳!
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了解ta
税费方面在上海没有这种说法,对于纯公积金贷款而言可以有点优惠
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有房产证,可以公积金贷款吗
答: 不一定。看主贷人的贷款资质