全部7个回答

• 了解ta
  段德义 经纪人

  非普通住宅的限定标准是面积大于等于141平米，房屋总价大于等于200万。至于市场评估价是当地的房产交易中心根据最近时间的市场成交来制定的，会有一定的变化，不是一成不变的。希望可以帮助到您

  2014-04-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，非普通住宅的定义最本质的是以面积区分，144平米以上的房屋都成为非普通住宅，有些商品房小区也会在房管局被备案成为非普通住宅。

  2014-04-09
• 了解ta
  方敏 经纪人

  面积大于或等于140平.或价格外环大于或等于160万.内环大于或等于200万.只要满足一个定位非普通住宅

  2014-04-09
• 了解ta
  郑哲涛 经纪人

  首先面积140平米以下，总高3层以上，非新旧式里弄、别墅洋房等以外的，内环总价330万，中环200万，外环160万以内都属于普通住宅，反之则为非普通住宅！ 关于市场评估价界定:是按照上一个统计月度报告的周边房价均价，结合楼层、位置、房龄、朝向等具体界定的，这个以房管局委托的房产评估公司内部界定为准。

  2014-04-09
• 了解ta
  段德义 经纪人

  外环以内面积小于140平米，价格少于200万是普通住宅，有一个条件不满足就是非普通住宅。外环以外面积小于140平米，价格少于160万是普通住宅，有一个条件不满足就是非普通住宅。

  2014-04-09
• 了解ta
  刘建奎 经纪人

  按环线区分，同时满足以下两个条件为普通住宅，一项不满足则为非普通住宅。 1）内环以内面积140平以下，售价330以下。 2）内外环之间面积140平以下，售价200万以下。 3）外环以外面积140平以下，售价160万以下。

  2014-04-09
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  * 热心网友

  140平米，外环外160万以下，外环内200万以下，一直没变过

  2014-04-09