请问：这样的房子能退吗？
你好啊：我想咨询我买了套期房，卖房的说属于小产权，不能贷款只能全款，当时还说能办两证，因当时看的是楼顶说买楼赠阁楼并且阁楼能单独开门口，但现在房子盖起来了，阁楼不能单独开门口了，也没有原来介绍的空间大了。所以我想退房，我也咨询国土资源局了，他说现在这样的房子不让卖了，并且什么样的合法手续也没有，什么证也办不下来。请问我想把房子给退了都需要什么手续，能退吗？谢谢
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