全部19个回答

• 了解ta
  葛路路 经纪人

  这个要到档案馆去查一下的，只要档案馆是什么结果的话那么就不清楚了。要是只有这一套的话那么就直接去过户吧，要是买的那个房子没有去房产局见证的话那么是绝对可以试首套房的契税啦。

  2014-04-19
• 了解ta
  蔡源 经纪人

  您好！这套房契税是应该交的和您亲戚买不买房没有关系，不会因为您亲戚多买一套房，您就多交契税，契税是没有变化了，但是个税会有变化，所以建议您早点去过户，

  2014-04-15
• 了解ta
  何春梅 经纪人

  契税是你这边交的，个人所得税得看你亲戚名下的房产，如果只能查一套就没个人所得税，查出两套得交1%的个人所得税

  2014-04-13
• 了解ta
  华浩 经纪人

  契税是你这边所需要交纳的费用，跟你亲戚有几套房没有关系！

  2014-04-12
• 了解ta
  杨国栋 经纪人

  契税跟他没关系，要看你这边是首套还是二套。

  2014-04-11
• 了解ta
  石祥根 经纪人

  契税是根据你名下是否是第一套计算的，个人所得税肯定是有的，1%计算

  2014-04-11
• 了解ta
  项飞 经纪人

  契税跟你家亲戚没关系，契税这边是你交的，看你名下情况，如果你买的这套商品房是首套房你只需付一个点的契税，如果你名下之前有房子，这个是二套的话，那契税是3个点。个税是你家亲戚交的，如果你亲戚家就这一套商品房，那就没有个税，如果还有其他房产那就付一个点的个税，期房现在不影响现在的税费。

  2014-04-11
• 了解ta
  汤先武 经纪人

  契税跟卖方式没有关系的，契税是买方以家庭为单位，名下是不是有其他房子，首套房1%，二套3%；个税是卖方那边名下有没有二套房，有的话就有1%的契税，没有的话就不需要交税； 根据你的情况，只要你亲戚没有办证，那个税就没有

  2014-04-11
• 了解ta
  杨勇 经纪人

  你买房，契税是审核你是首套还是二套，不管你亲戚有几套房子。你亲戚卖房，如果第二套房子鉴证过商品房预售合同，那么肯定有个人所得税1%。

  2014-04-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先，您的亲戚要去南京市档案馆查明自己家庭名下有几处房产，若只有卖给您的这一处房产，那建议您现在立马过户,此时过户您亲戚无需缴纳个人所得税，而且过户之后您亲戚再次购房算首套房交税。若查明您的亲戚名下不止一处房产，那卖给您的这处房产需缴纳合同价格的1%个人所得税，而他在办理产权登记时按二套房交税。

  2014-04-10
• 了解ta
  王伟强 经纪人

  你好，首先，房产交易三大税费，营业税、个税是卖家缴纳，契税是买家缴纳。如果你亲戚买的期房未登记，因满5年唯一那卖家可以免交营业税、个税，若登记过了，因满5年不唯一卖家只需缴纳个税。契税是买家要缴纳的税费，所以是要看买家名下有没有房产，跟你亲戚无关。

  2014-04-10
• 了解ta
  杨兰 经纪人

  您好！您家亲戚的房子要早点过户给你们，他买的是期房，要是开发商去房产局鉴定了，那就是二套了

  2014-04-10
• 了解ta
  周飞 经纪人

  您好，契税是跟您有关，跟您亲戚有几套房是没关系的，就是关于一个个人所得税的问题，

  2014-04-10
• 了解ta
  陈利 经纪人

  他买不买期房和交契税没有关系，过户的时候交契税是看你这边是不是首套房，如果是那你就按90平米以下交1个点，90平米--144交1、5；144以上交3个点，如果是二套全部交3个点；如果你亲戚买了期房但开发商还没有到房产部门备案登记且是家庭唯一住房，那个税是免征的，如果已经备案那他个税是要征收的。

  2014-04-10
• 了解ta
  夏宁 经纪人

  契税是买房人的，你如果有二套就按二套房交契税。个税是卖名下不唯一要交1%

  2014-04-10
• 了解ta
  李垚 经纪人

  您好，那你要看他查不查得到第二套了，契税都是一样的，如果她只有一套个税可以免去。

  2014-04-10
• 了解ta
  张正武 经纪人

  你好！在拿到期房，产权登记前过户算首套，也是按照首套过户交税！

  2014-04-10
• 了解ta
  唐守成 经纪人

  契税是买房来交的跟你亲戚有几套房没关系，只跟你名下的房产有关系。个人所得税是要看你亲戚名下的房产的

  2014-04-10
• 了解ta
  陈创明 经纪人

  契税是你这边交的跟你亲戚那边第几套没关系，个人所得税要叫你亲戚去国土局查一下，如果是满五年在深是唯一一套住宅可以免个税，不止一套就要交个人所得税

  2014-04-09