房产证去名字
房产证上有我和我爸两人名字，没明确份额共同拥有，现在我爸要把房子给我一个人。怎么去名，去名要交多少税
全部26个回答
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了解ta
您好，没有明确份额的话可以现在去明确一下份额的。就按照1%的份额就可以了，然后走一个正常的买卖流程，税费很少的。
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了解ta
直接到房款局过户就可以了但要交一半的税费
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了解ta
共同共有的房子那么就先去约定一个比例，你爸爸的比例弄的少一点，这样费用是最少的。千万不要走赠与的这个办法，那样不方便以后出售。按照房屋的现在价格，还有比例，有没有满五年，这样来算一下要交多少钱吧。
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了解ta
如果没有定份额那就按照每人1/2的来定。按照买卖来做比较划算，将来没有忧患。
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了解ta
您好：这要按正常的买卖程序办理，先写存量房合同，把您父亲的份额约定为最小额度1%，然后按整套房子总价的1%交税，一般没有多少钱的
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了解ta
有两种方式，第一种是先到房交所约定您父亲所占份额，按最少1%约定，到时候只需出1%的费用，另一种就是按直系亲属赠予，只需很少的手续费，但是以后卖这个房子就牵扯到20%的所得税，不建议这种方式。
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了解ta
去名字有二种途径，一是赠与，二是二手买卖的。赠与得到公证处公证，公证费具体看房子价格面积等因素，二手买卖的话必须的把房子贷款还清（有贷款的话）做到平起平落，到交易中心办理
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了解ta
按照约定份额。或者直系亲属按赠与方式也行。
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了解ta
通过过户手续办理，按1%的产权过户，费用会很低。
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了解ta
直接约定份额，比如你约定99%，你爸1%，然后你爸1%的份额已买卖的形式卖给你，这样的话就可以去掉了，然后你在卖的话你99%是按满五年算，1%按不满五年算
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了解ta
如果没有特别备注产权份额，那么是按照各1/2来计算的，如果要去掉一个人的名字，就是他那部分产权的正常买卖，税费也是同样按正常交易的税费来计算
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了解ta
到房管局办理，需要补交房产总值一半的税费，因为有一半的产权发生变动了
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了解ta
到房产局先做约定百分之一的份额，然后在把这百分之一买下来就可以
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了解ta
想交少点税，就要先到房产交易所约定你父亲所产份额，然后你再买下父亲的那部分，这样只需交纳你父亲的那部分契税或（不满五年）加上你父亲那部分的6.65%营业税；如果不这样办理，房产中心，会默认各占50%份额，要缴纳你父亲的50%份额契税或（不满五年）加上你父亲的50%的6.65%营业税；
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了解ta
有两种方式的，可以约定份额过户给你也可以直接赠与
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了解ta
可以通过公证去名字，只需交契税就可以了！ 另外一种办法就是去交易中心约定房屋份额占比，把你约定为99%，你父亲约定为1%，这样交易的话税费会很少。不过要等到约定份额占比出新产证之后才可以办理去名手续！如果房子还有贷款还要去银行办理手续，可能会收取一定的费用，无需还清贷款！ 像你这种情况，第二种方式会比较省钱！
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了解ta
父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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了解ta
父母子女之间加名字或者去名字，都视为买卖，是要收取契税的。
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了解ta
你好，首先这套房子有没有贷款了，如果还有贷款，需要先还清后才能办理。由于你们之前没有明确份额占比，你那么在办理房产过户手续的时候你可以将你的份额约定为99%，你父亲约定为1%，这样交税的时候就只用缴纳很少的钱了。
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了解ta
只要你爸爸把份额约定1%卖给你，费相当低。
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