上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海贷款利率 > 男上海人上海有一套,女外地人外地有一套,都在上海工作多年未婚,两人房子均商业贷款,卖男的房子换大房子

男上海人上海有一套,女外地人外地有一套,都在上海工作多年未婚,两人房子均商业贷款,卖男的房子换大房子

因为限购只有结婚后,把男的上海房子卖掉,换一套大一点的,问换一套房子希望使用公积金和商业组合贷款,是否是首套房?首付是3成吗?还是7成?怎么样操作可以首付3成?

全部8个回答

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    马良 经纪人

    如果男女双方都没有贷款记录,可以按首套计算

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    李敏忠 经纪人

    交易税费可以按首套房征收,组合贷款需要首付70%,因为你们有过贷款记录了,

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    徐山东 经纪人

    你好!您若是考虑组合贷款,那只能付70%贷30%,若是纯公积金贷款的话可以贷70%,主要看您的公积金能不能贷这么多

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    苟德杨 经纪人

    你好,你是想问算几层嘛!

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    朱凯 经纪人

    你好!你们已经有了两次贷款记录,是不可以再贷款买房的

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    董耀 经纪人

    你好,买房算首套,贷款算二套。

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    叶绪春 经纪人

    最好不要结婚,上海人单身是可以买一套房子的,把男的房子卖掉以后再买一套是可以的,如果之前的房子有贷款记录,可能是首付7层!

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    张会娟 经纪人

    您好:您的情况,只要贷款买房都算是二套的,因为您们俩都有贷款记录了,认房又认贷的

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