你好,我妈跟我原先共有一套房子,2013年4月我把我占的14份额全部卖给我妈,目前新证上就她一人名
现在想咨询下,如果她现在要是卖房要交哪些税?她自己占的34是满五年的也是她唯一住房,请问她占的34是不用交税的吧?另外14是去年从我手上以买卖方式购得的,税是单独14算呢还是按全部算在内?大概税费要交多少?假如房价为39万的话,一共要交多少税,麻烦请懂行的指教下,谢谢。
全部10个回答
-
了解ta
你好,目前二手房买卖,只要房子是满5年唯一的就不用交纳营业税和个人所得税,产权证不管有几个人的名字都是这样。
-
了解ta
你好,1/4通过买卖是不过五年的,税费如下:营业税5.6%及个人所得税1%共6.6%,1/45.6%。按39万计算,总费用5460元。
-
了解ta
您好,如果以你妈名义购买四分之一,按照你说得39万,要缴纳营业税5460元,个税975元,还有大概100元左右的工本费。
-
了解ta
您好!您的份额卖给您母亲的要交税,你母亲的不用交税他是满了五年的,房价按39万,谁大概一起要交6000元左右,
-
了解ta
税费按总房价的1/4交5.6%的营业税和1%的个人所得税,如果房偷为39W,一共交390000/46.6%=6435的税费,买方的契税由房子的面积和买方首套和二套决定的
-
了解ta
房子交税的部分只是你当时卖给你母亲的1/4,交这1/4的营业税和个税。营业税是5.6%,个税是1%
-
了解ta
一个点的契税,就可以了
-
了解ta
您好:您母亲的四分之三满五年唯一,所以是没有税的,从您手里买过去的四分之一不满五年,需要缴纳5.6%的营业税和1%的个税,按照总房价为39万来算的话,营业税是:5460元,个税是:975元,这样您需要缴纳6435元的税费
-
了解ta
营业税个税按1/4的份额交,营业税5460元个税975元
-
了解ta
您好,按正常整个产权买卖过户,满五年唯一就不用叫个人所得税、营业税、房产证满五年的普通住宅,家庭唯一住房只需缴契税,税率90平米以下按成交价的1%;90-144平米1.5%;144平米以上3%。每个地方税费会有偏差,仅供参考!