我想买一套二手房,我是第一套房。请问有哪些税费,房子满5年。
那房屋是老小区有二十多年了,以前才几万元,现在要3.40万,有增值税吗?
全部26个回答
-
了解ta
要看房子有多大了的。还要看房子是什么土地性质的税费的算法又不一样的
-
了解ta
你好!首先要看你看中的房子的性质,是商品房还是经济适用房还是还建房还是房改房等,出让地没有1%的土地出让金,划拨地有土地出让金,还有,您的房子具体信息描述不清楚,算不出来的!
-
了解ta
这主要看卖家有几套住房,唯一住房只需交契税,非唯一住房还要加上个人所得税
-
了解ta
你好如果房子建面小于90平米,业主又是唯一住房,这个房子税费基本上全免了,只有几百千吧的杂税。
-
了解ta
1、你那个是普通住宅的话就没营业税,是非普通住宅就有差额营业税 2、这套房子,如果是业主的唯一住宅,就省个税,否则就有1%的个税 3、你的首套房,如果是普通住宅就有1%契税。不满足就3% 4、有些老房子性质是出让,还有1.5%的土地出让金 5、杂七杂八的小钱。。
-
了解ta
要看你的面积是多少的如果156㎡以上就有增值税,有个税契税还要杂费,如果农村户口首次购房面积小于90㎡就免契税,如果业主重庆唯一住房还可以免个税
-
了解ta
你好、首套房普通住宅契税有优惠的、个税按照评估价减原价来计算
-
了解ta
你好,你这个情况假如房子是划拨地就有土地收益金,假如房东不是唯一一套住房就有个人所得税,契税看情况征收或者减免!
-
了解ta
你好!首套房:如果是大重庆范围内农村户口,且该房面积在90平米以内的,则可免契税;若卖方在本区域内不只这一套房,则有1%个税;该房应该是划拨地,应该有1%的土地出让金!
-
了解ta
您好!是这样的,您如果是首套,只有契税,交易服务费,产权登记费,抵押登记费,还有1.5%的佣金,如果业主要实收,那就会多些,房子如果是豪宅标准须付差额营业税,如果业主不是唯一住宅,还会多个税,即业主的1.5%的佣金
-
了解ta
你好,要看你这套房子的面积是多大,如果没有超过了90平米,重庆本地农村户口,就没有契税的。如果超过了90套内小于120或是建面小于144,就有1.5的契税,房子满五年了,是没有营业税,其他的基本都是很少了,。
-
了解ta
您好:请问您买多大面积的房子,您是大重庆农村户口吗? 1、如果您是大重庆农村户口,买建筑面积90㎡以下的房子,契税全免(城镇户口、契税1%),买建筑面积90㎡以上144㎡以下,契税1.5%,建筑面积144㎡以上,契税3%! 2、以上税费是卖家在该区域是唯一住房并满5年 3、增值税是带有商业性质的住宅才有的,您买的是普通住宅是没有增值税的!如果您买的房子不是商品房,有土地出让金,大楷费用在(1%)的样子,我们不敢肯定的说,因为房屋登记中心的过户价不是肯定的价格,一户一制价格都不一样!
-
了解ta
主要是契税总房价3%大修基金建面80块钱每平方,个税1%其他就没什么费用了
-
了解ta
满五年了就没有营业税,有个税,契税
-
了解ta
二手房没有增值税非普通住宅有差额的营业税
-
了解ta
你好、如果是老房子都有20年的话、应该是查不到原价的、所以个税按照2个点来算、还有你房子是否豪宅呢?如果是还要差额营业税
-
了解ta
有契税,如果业主不是该行政区的唯一住房,有个人所得税,简称个税,没有增值税,如果土地性质是划拨地,还有土地出让金
-
了解ta
你好,二手房交易税费有如下:个人所得税(看该房是不是唯一物业);营业税5.6%(过五年可省);契税小于90平米1%,大于90平米小于144平方1.5%(首套),二套全收3%。要看你购买的房子是多大,如果建筑面积大于144平米,是要收取增值税。
-
了解ta
那应该属于售后公房吧,如果首套就是1个点契税、中介费,二套就是3个点契税、中介费。
-
了解ta
你好,正常情况下下家税费是契税,首套房就是一个点!不过现在房东卖出都是到手价,上家的营业税和个税需要由下家来承担;首先看此房是不是普通住房:如果是普通住房,满五年唯一的话,税费为0;满五年不唯一的话,个税一个点;
相关问题
-
二手房,91平,报价110万,房子是满二年不唯一,继承后出售,税费多少
答: 您好,可以找中介问一下
-
【川发天府上城】 二手房税费怎样计算
-
二手房税费怎么算的呀,120坪的税费是多少
答: 如果卖方的房产证满两年,证满2年无增值税,证不满2年有5.3%房屋总价的增值税,还有1%的个税,首套房1.5%的契税,二套房2%的契税
-
【长嘉汇SOHO】 这种公寓二手房交易时都有哪些税费?费率是多少?
答: 商业性质的税费比较高
-
广州二手房满二不唯一的交易税费怎么算
答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有:卖方增值税 5.3%,个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 (不含90方)1%,90方以上1.5%,广州 二套方3%。
-
【青岛碧桂园】 你好😊二手房的税费是怎么算的
答: 只付契税,其他的中介费1个点和卖家一人一半,甚至更低,不同意,可以换中介。契税目前是卖家付,这个不用管,这就是目前行情。