已经签定购房合同,但还没有贷款,请问这样的房子是否可以出售?

全部24个回答

• 了解ta
  刘靖 经纪人

  您好很高兴帮您回答问题。理论上是不可以的，因为房子没有产权证。希望可以帮到您。

  2014-04-25
• 了解ta
  任智杰 经纪人

  只要产证还没有下来的情况下是不可以出售的啊，因为拉不出网签合同，要不就是解除之前的合同，就可以继续交易了，但是这就存在一个风险，有可能你会被你的下家和你的上家给跳掉，因为对你来说没有任何保护

  2014-04-21
• 了解ta
  梁圣海 经纪人

  可以的，跟开发商说下批下来到时候换更名就OK了。

  2014-04-20
• 了解ta
  许伟浩 经纪人

  您好！是不可以的。必须要过完户才能将房子进行出售

  2014-04-18
• 了解ta
  刘鑫 经纪人

  您好,看到您的问题:这主要看您的房子是一手房还是二手房的,二手房的话那个是不可能交易的娄.一手的话,那您可以去和开发商协商找好下家,重新签定购房合同.直接转给下家.对您有帮忙,谢谢

  2014-04-18
• 了解ta
  张建伟 经纪人

  可以的，前提是您要等到原房子的产证下来了，您才可以买卖去申请贷款合同的，但是一定要当心，

  2014-04-16
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！只要买家同意房款支付方式，而且开发商愿意配合更名就没有问题。

  2014-04-16
• 了解ta
  谭培正 经纪人

  可以！很多人都这样！转个更名费

  2014-04-16
• 了解ta
  陆贵滔 经纪人

  一手还是二手？二手的话就是不可以，除非当你是违约方。一手的话应该没有问题，可以跟发展商协商。

  2014-04-16
• 了解ta
  何少东 经纪人

  你好，这种情况必须先解除合同，之后才能出售。

  2014-04-16
• 了解ta
  赵登高 经纪人

  如果是你贷款不了的话可以跟业主提出解除合同或者让业主给你两个月或者多久的时间来进行转卖，按照正常的业主都不会给你转卖的，除非你给的定金很高业主不想那么麻烦可以做公证给你你来进行出售，不然你是没有任何权利进行出售。

  2014-04-16
• 了解ta
  何春梅 经纪人

  如果还没全款到账的话，可以到房管局申请撤销合同，但是前提是开发商或房东同意您撤销，希望我的回答可以帮到您！

  2014-04-16
• 了解ta
  陈攀 经纪人

  您好 既然签了合同就有法律效应了 可以出售的

  2014-04-15
• 了解ta
  廖阿敏 经纪人

  完税之后产权证才能出售，出售的话是按2手算的，现在出售的话是要走公证程序的。

  2014-04-15
• 了解ta
  詹嘉铭 经纪人

  您好，只要开发商同意，那么直接更名就可以了，这样子可以少很多费用

  2014-04-15
• 了解ta
  侯慧龙 经纪人

  和房东商量好取得房东同意签个书面合同转手出售就可以在网签下合同。

  2014-04-15
• 了解ta
  邹木粤 经纪人

  先等房产证出来以后才可以买卖的不过出来之前你可以先挂在房产公司里卖等出来房产证就可以买卖过户了！

  2014-04-15
• 了解ta
  廖卫枚 经纪人

  只要参与方协商接受就行，看您是先签了合通想再转给第三方还是别的情况。

  2014-04-15
• 了解ta
  凌丽娟 经纪人

  你好如果房管局合同已签定你还没有贷款双方协商可以解除合同后才能出售

  2014-04-15