全部13个回答

• 了解ta
  王江涛 经纪人

  公共维修基金是随房子走的

  2011-12-30
• 了解ta
  李东海 经纪人

  公共维修基金一般都是随房转移的，是和房子本身是一个不可分割的整体。除非您双发之间有特殊的关于公共维修基金的约定。如果没有那您就不用来承担。

  2011-12-30
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  衡安伟 经纪人

  不应该承担，这个费用应该是由房主来承担的。

  2011-12-30
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  王亮 经纪人

  不需要.现在维修基金都随房走了,也不用过户了.所以维修基金过户之后就不要提了没用.

  2011-12-30
• 了解ta
  姜建英 经纪人

  您好：公共维修基金是在收房的时候交的。业主没有交清物业费，可以直接那合同说话，正式的合同上面都会注明过户之前房屋的一切费用都是有业主负责。过户后从过户当天算起才算你该交的费用。业主已经构成违约，必要时可以采取法律手段。 二手房是不存在维修基金的。因为原业主在收房时已经交过了。（他实际应该是在变相的收物业费）

  2011-12-30
• 了解ta
  曹森 经纪人

  维修基金一般是随房子走的，买二手房一般房东都送维修基金的，也有不送的，看您这么喝房东协调商谈了

  2011-12-30
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  刘志宇 经纪人

  是的，不应承担

  2011-12-30
• 了解ta
  周京明 经纪人

  公共维修基金只需要第一次买房时候缴纳一次即可，不管房子卖买过几次，公共维修基金都是不需要再缴纳的。严格来讲在购买此房者不需要承担这部分费用。

  2011-12-30
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  李兆伟 经纪人

  是不需要您交的，是一手房东收房的时候交的！

  2011-12-30
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  邱治理 经纪人

  看你们二手房协议是怎么签的啦

  2011-12-30
• 了解ta
  谢绍慧 经纪人

  这个可以协商，因为公共维修基金是一手业主交的，不管中间有多多少交易，公共维修基金都是跟房子走的，房子买便宜就交吧，不然就不交。

  2011-12-30
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。 根据这条规定，你可以了解这个基金使用的情况来和对方协商这个费用的情况。 如有不明白可以登陆 超级经纪人网 这里的购房学堂有不少好的资讯可以帮到你的。

  2011-12-30
• 了解ta
  佟春雷 经纪人

  看你们双方的协议，公共维修基金是随房子的，但你们的买卖协议有特殊说明要按说明办。

  2011-12-30