全部11个回答

• 了解ta
  江雪乔 经纪人

  您好，您要是买首套房的时候贷过款的话就有影响的，卖掉房在贷款买房的话是算二套贷款来计算的，税费的话还是按首套的。希望对您有所帮助。

  2014-04-22
• 了解ta
  朱笔林 经纪人

  你好，买房算首套，如果你之前买的房子如果有贷款记录且还清到现在未满7年如果您还需贷款的话利率上浮10%！

  2014-04-17
• 了解ta
  邓小芳 经纪人

  如果以前有贷款记录，卖掉再买算二套了。如果你不是上海户口，卖掉之后不符合购房条件的话是买不了房的

  2014-04-17
• 了解ta
  肖菁 经纪人

  要看您的房子是上海的房子还是外地的房子，如果是上海的房子你要换房子的话首先要把自己手上的房子卖掉过户给买家之后再去买的话按首套房税率缴纳就可以了，如果房子有贷过款的话你买房子要贷款的话利率就要按照现在的银行政策上浮如果房子是外地的话没有贷过款的话在上海再买一套的话算首套房，基本上没有什么影响

  2014-04-17
• 了解ta
  郑哲涛 经纪人

  如果您没有贷款过的话，那么卖掉之后再买没有影响的反而可以受益，贷款可以做成首套，契税可以按照差别化缴纳，如果您有过贷款的话，那么卖掉与否就没有多大关系了

  2014-04-17
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  您好，卖了之后再买房没有影响。

  2014-04-17
• 了解ta
  陈秋玉 经纪人

  如果是你现在的这套是按揭的，那么卖了再买，还是属于第二套。不是按揭就没有事了。

  2014-04-17
• 了解ta
  余丽丽 经纪人

  如果带过款贷款就又影响，买房子现在名下没有房子就算是首套

  2014-04-17
• 了解ta
  胡扣玲 经纪人

  您好！没有如何影响的。

  2014-04-17
• 了解ta
  陆争明 经纪人

  卖了之后不会有什么影响

  2014-04-17
• 了解ta
  刘建敏 经纪人

  以前你贷过款，在买也要贷款就要算二套，契税还是按首套！

  2014-04-17