全部6个回答

• 了解ta
  苏亚飞 经纪人

  他本身就是没有合法手续 再卖给你那就更不受法律保护啦 违法的行为是不可以公证的 如果房管局不予办理产权或房屋不能按期交房你的权益都得不到保护 慎重

  2014-04-25
• 了解ta
  何志福 经纪人

  合同签好做好法律见证安全性就会有很好的保证的

  2014-04-24
• 了解ta
  张涛 经纪人

  简单讲一下购买回迁房的风险： 1.无法办理房屋产权证，不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明，不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权，不能合法转让、抵押房屋收益、用益，如：购买没有产权证的回迁房是无法办理抵押贷款的。 2.在房价上涨时，出卖人违约主张合同无效或合同解除的风险极大，易发生法律纠纷，如果所购回迁房的性质属禁止转让的，此时可能丧失对所购回迁房的一切权利。 3.很多回迁房的建设并未通过规划、审批、验收等程序，房屋设计、房屋质量、配套设施及装饰装修工程的安全性无法保障。 4.物业、卫生、供暖、消防，甚至户籍迁入方面都存在各种隐患和问题。

  2014-04-22
• 了解ta
  杨勇 经纪人

  没有什么风险，只要有证，且满足上市条件即可（经济适用房内，须满五年，且有第二居所；拆迁偿还类，直接可以上市），另外就是你满足不满足购房条件，再看看这套房有没有抵押之类的。

  2014-04-21
• 了解ta
  吴卫广 经纪人

  危险就是人家冻结户口你迁不了户口分了房子也是别人的

  2014-04-21
• 了解ta
  彭开元 经纪人

  没什么风险的，只要他的大产证动迁协议同时满三年的话，跟商品是一样的。

  2014-04-17