全部12个回答

• 了解ta
  舒志选 经纪人

  可以算首套房，但是如果组合贷款的话利率按二套房来算

  2014-04-25
• 了解ta
  蒋进海 经纪人

  您好，首付7成，贷款算2套

  2014-04-22
• 了解ta
  葛路路 经纪人

  您好，您在南京买的房子是首套房，交税也是首套房的税费，但是贷款就是二套了，因为房子是按照地级市来算的，但是贷款的记录是全国来计算的。

  2014-04-20
• 了解ta
  石祥根 经纪人

  首付需要6成以上，贷款4成，即使西安房子卖掉，贷款记录仍在，贷款是认房认贷，算二套。公积金加商业贷款的首付也是一样，需要6成首付

  2014-04-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在南京的政策是认房有认贷，您已经用过一次贷款，在南京买房，契税算首套，贷款算二套，首付需要七成

  2014-04-19
• 了解ta
  杨兰 经纪人

  您好！您也带个一次款，所以算二套房贷，您首付要5-7成，具体要看贷款部门

  2014-04-19
• 了解ta
  张会娟 经纪人

  您好：您在西安的房子有过商贷记录了，宿迁的房子也贷了公积金，因为现在房产还没有全国连网，所以您卖不卖房子，只要您贷款的话都按二套房算，因为您已经有贷款记录了，银行是全国联网的。当然如果您全现金买房的话，是可以按首套房算的。

  2014-04-19
• 了解ta
  刘荧萍 经纪人

  您好，如果卖了一套，即使把贷款还清，再在南京购买一套也不能算首套，因为南京购买房子认房也认贷，之前你已经有贷款记录了，所以不能算首套，首付7成。

  2014-04-19
• 了解ta
  张正武 经纪人

  你好！因为你有贷款记录，再买交税算首套，贷款算二套，首付7层，利率认房认贷，利率上浮。

  2014-04-19
• 了解ta
  刘博文 经纪人

  外地房产是不计入限购的，但是您先的房产是有过商贷记录的，如果您在南京购房要贷款的话是要首付是按二套，要首付七成，如果不贷款的话就是三成，现在政策市认房又认贷。

  2014-04-18
• 了解ta
  田磊 经纪人

  把贷款全部还清，算二套，首付七成。现在是认房，又认贷，现在利率都上浮了。

  2014-04-18