全部13个回答

• 了解ta
  NULL. 经纪人

  你买的房子满五年不，唯一住宅吗？你是首套还是二套？ 三大税的规则： 1、满五年免营业税 2、满五且唯一免个税 3、首套购房交1%契税，否则3%契税

  2014-05-05
• 了解ta
  胡雨田 经纪人

  您好，您的房子大概是多钱，要不然没办法算的

  2014-04-30
• 了解ta
  李兴杰 经纪人

  正常情况下先确认房子的产证是用途商业还是住宅或者商住这三种都不一样 普通住宅的话税费：1.契税房价1% 2.公共维修基金：产证面积51（房子是多层的话是51/平高层的话133/平万一多层1楼的话看看电梯通不通地下负一层有负一层就按133/平不通就51/平） 3.营业税：房价5.6% 4.个人所得税：房价2% 5.评估费房价千分之五（贷款的话必须要交全款不用交） 6.其他都是几百几十的工本费 希望对你有帮助

  2014-04-26
• 了解ta
  徐世玮 经纪人

  在我们长沙这边是契税1个点、个人所得税1个点、营业税5.5个点、（如果满了五年就不需要交个人所得税及营业税了）然后根据地税局评估价乘以面积再乘以需交税点就基本可以算出大概了、

  2014-04-26
• 了解ta
  姜永玲 经纪人

  您好！我是惠百家不动产经纪人姜永玲，首先您得先了解到您要买的房子是否过五年是否唯一，其次是您买房是首套房还是二套房，首套1%二套2%契税。若果房子没有过五年您得交5.6%的营业税，2%的个人所得税，1%或者3%的契税，还有房屋维修基金51一平，还有其他部分小税过五年唯一只交契税1%或3%。过五年非唯一得交契税1%或3%和个人所得税2%，再加部分小税！根据情况而论

  2014-04-24
• 了解ta
  倪亿武 经纪人

  按楼价算，契税1%，如果是二手房还要看业主方面的条件，房子过不过5年，是不是唯一，满5年免营业税5.6%，满5唯一再免1%个税，不满5年就还要缴5.6%营业税跟1%个税

  2014-04-23
• 了解ta
  李利萍 经纪人

  您好，面积在90平以下的首套房要交1%的契税。目前房东报价都是净得价，所以房东那边的一些税费也需要买家付，营业税与个人所得税，不满五年交5.6%，不唯一交1%，反之就不用交！

  2014-04-23
• 了解ta
  胡运雄 经纪人

  您好，该房产权是过五年没有？税费如下：个人所得税1%（唯一物业可免），营业税5.6%（过五年可省），契税1%(首套小于90平方）

  2014-04-23
• 了解ta
  周国锋 经纪人

  你好，这要看你买多少钱的房子，和满不满五年，红本在不在手等！

  2014-04-23
• 了解ta
  黎金行 经纪人

  您好，契税如果是首套就交1个点，营业税交5.55%，个税交2%，如果产证时间满五年营业税可以省去，如果产证是满五年还是唯一一套个税也可以省。再有就是杂税了，大概是总价的千分之4，您可以根据具体情况算下税。

  2014-04-23
• 了解ta
  邓宗俊 经纪人

  按照房屋的成交来算就可以吧了，就是一个1%的契税跟一些手续费就可以了，您可以根据成交价算一下

  2014-04-23
• 了解ta
  刘志刚 经纪人

  您好，您要买的房子，是满五唯一，就免全税。不过五年就交6.65%的高税，房主如果是两套房，满五年，就要交1%个人所得税，您要交的是契税

  2014-04-23
• 了解ta
  陈伟 经纪人

  个税房东名下这仅一套住宅且满五年免征个人所得税 契税90平以下1%；90到144平1.5%；144以上是非普通住宅要交5.6%营业税3%的契税（评估价来计算） 是否满五年满五年无营业税，不满五年5.6%（评估价来计算） 工本费一本产证收费80块钱，其他费用150元

  2014-04-23