你好,请问关于在顺德买房抵押的问题
你们好,我想咨询个比较复杂的问题,我和男朋友一起在顺德买了套二手房,只有我男朋友有社保,但是还不到一年,现在暂时过户到我另外一个朋友的名下,一年后再过户到我男朋友手上,我想知道的是,朋友和我们去公正处办抵押手续可以用我做委托人吗,如果我是委托人是不是就没办法证明这套房产我也有股份的是吗,中介的人说如果我是委托人,这一年之内我不可以和男朋友登记结婚,否则就过不了户,但是这套房产是我们都出了钱买的,这样我会有风险吗?如果我不做委托人那可以两个人签个协议再公正后能证明这套房子两个人都有股份吗,还有委托人起到什么作用,例如这套房产是我们两个人的,如果有一方退出了,委托人可以给任何一方过户吗?主要是我怕到时候我们两个会有什么纠纷,例如分手了,我可以自己拿回来房产吗,希望能得到详细的解答,谢谢
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