你好,我妈跟我原先共有一套房子,2013年4月我把我占的14份额全部卖给我妈,目前新证上就她一人名
现在想咨询下,如果她现在要是卖房要交哪些税?她自己占的34是满五年的也是她唯一住房,请问她占的34是不用交税的吧?另外14是去年从我手上以买卖方式购得的,税是单独14算呢还是按全部算在内?大概税费要交多少?假如房价为40万的话,一共要交多少税,麻烦请懂行的指教下,谢谢。
全部9个回答
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了解ta
您好:您母亲原先所占的四分之三,满五年且是唯一住房,是没有税费的,您卖给您母亲的四分之一不满五年,需要缴纳5.6%的营业税和1%的个税,如果按总房价40万来算的话,需要缴纳营业税:5600元,个税:1000元,共6600元
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了解ta
是的,只有你卖给你妈妈的那部份要交营业税和个税
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了解ta
您好!你母亲的3/4是不用交税的,您卖给您母亲的要交税的
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了解ta
3/4满五年唯一不交税,1/4不满五年,需要缴纳5.6%营业税和1%个人所得税。40万1/4=10万,10万5.6%=5600元的营业税,10万1%=1000元个税,总计6600元的税
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了解ta
这个的话可以简单点说,就是你妈3/4是按满五年唯一的算,你的1/4是按不满五年算,比如说总价40万的话,你妈那个部分是没有税费,你的那部分算不满五年,(40万5.6%1%)1/4,这些就是你叫的税费
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了解ta
你好!其实你很清楚,3/4的不要缴纳税,,1/4缴纳(40万1/4就是10X5.6的营业税),其他的就是一个过户费了几百元。
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了解ta
您好,75%的是你母亲的,满五年是不用交营业税的,25%交易的话是不满五年,评估价的25%的部分要交5.6%营业税,其实卖的话跟房价挂钩的,税并不一定是由你出的! 交税是看评估价不是看房价的!
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了解ta
税是单独的1/4,也就是10万的6.6的税是你们的。
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了解ta
4/1的个人所得税就好了.要么去掉的你名字.没有税
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