全部7个回答

• 了解ta
  谢俊 经纪人

  不满五年，多一个按评估价的百分之5.5收取营业税。

  2014-05-13
• 了解ta
  汪湘江 经纪人

  没满五年有营业税5.55%，再加上不可避免的个税和契税！个税和契税要看房屋面积的大小和房屋总价来决定的！

  2014-05-12
• 了解ta
  杨永万 经纪人

  合同价的5.65营业税，个人所得税和契税还要看具体面积和价钱。

  2014-05-11
• 了解ta
  许恒光 经纪人

  你好，如果你是首套购房需要按产证面积来交契税90㎡以下不含90㎡要交1%；90㎡到144㎡不含144㎡交1.5%；144㎡以上含144㎡交3%；房产证的日期没有满5年需要交5.6%的营业税和2%个人所得税；剩下一些调节基金，交易费，工本费，都是些小钱了！主要就是契税，营业税和个人所得税比较多，

  2014-05-09
• 了解ta
  陈小舰 经纪人

  好吧！你完全没有描述你买的房子情况，那我就把所有的情况都给你说一下吧！ 商品房：营业税5.55%（外环外）5.65%（外环内） 个人所得税：1%（普通住宅）全额2%或差额20%（非普通住宅） 契税：普通住宅：首套90平内1%，首套90平上1.5%，二套3%非普通住宅3% 动迁房：营业税：免营业税个人所得税：1%（普通住宅）2%（非普通住宅） 契税：首套90平内1%，首套90平上1.5%，二套3%、 自己对比一下你想买的房子。

  2014-05-09
• 了解ta
  金罗 经纪人

  您好！看您的房子是多大的，要是144平以下，税种有综合税1.88个点、契税2个点、交易费6元/平、工本费120元/本。但是像您这种情况未满5年的还需交一个5.6个点的营业税；如果您要买的房子是大于144平的那么契税就变成4个点，即使满了5年还要交个差额营业税

  2014-05-08
• 了解ta
  田雷 经纪人

  您好；本不满五年的话会有一个个税差额的20%用现购房大票减去原始大票的差额.营业税5.5%.契税是90平米以下1%..90平米以上1.5%..140平米以上3%..希望我的回答对你有所帮助..

  2014-05-08