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房屋赠与需要缴纳多少税费?

请问一下,爸爸已去世,有两套房,房产证上的名字是都是妈妈的,现在将一套100平米的房子转给二儿子,还有一套房给哥哥,妹妹已出嫁。这样需要多少费用?是赠与的税费少还是走买卖的税费少?两套均满五(妈妈已过60岁)

全部5个回答

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    何正航 经纪人

    直系亲属赠予的费用应该在评估价格的5.06%左右, 契税3%公证费2% 买卖的话契税最高也只有3%肯定是买卖费用少。

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    杨红杰 经纪人

    赠予的费用比较少,基本没有任何费用,收取一个工本费十几块。走正常过户需要近4万的费用。大四赠予的房产如果要出售的话,要承担高额的费用。建议走正常过户手续。

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    杨红杰 经纪人

    根据自身情况考虑,房子赠予是不收取任何费用的,只拿个工本费;正常过户要收取契税和个税等各项费用,需要4万左右。但是赠与以后若是再转手卖的话,就需要承担高额的费用,大概多出20%的费用。

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    蒋渭江 经纪人

    赠与须交纳2%评估和公证费用,3%契税。

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    林朝逢 经纪人

    你好,各个地方的政策都不太一样。你在那边问问吧

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