有自住房一套，刚又买了套期房，贷款是按二套房贷的，想在期房交付前把自住房卖掉，请问新房

全部22个回答

• 了解ta
  程飞 经纪人

  在你新房网签之前，你需要把原来的房子过户到买家名下， 但是税费缴纳情况还要看你所购买房子的面积是多少！ 有普通住宅和非普通住宅之分。

  2014-05-27
• 了解ta
  李枫枫 经纪人

  您好，一般情况下是需要您这套房子卖出超过五年后档案才会撤销，所以五年内交税的话是按照二套交税的。具体根据当地政策而定，不过大部分的政策是大同小异的。

  2014-05-23
• 了解ta
  黄兵 经纪人

  您好，只要将房子卖掉了，您还是算首套

  2014-05-21
• 了解ta
  包玉香 经纪人

  你好交税不是按期房交付的时间算的，去房产局登记的时候你的名下是两套房的贷款都是按二套贷的，办证的的时候你的名下如果没有房产就不按二套房交

  2014-05-14
• 了解ta
  杨兰 经纪人

  您好！您早点把房产名字变更了别人的，您没有别的房子没有贷款就是首套

  2014-05-14
• 了解ta
  曹瑞 经纪人

  还要在你新房买之前把现在自住的房子过完户就可以了

  2014-05-14
• 了解ta
  黄丽萍 经纪人

  在办房产证之前自住房就必须卖掉，且过户到买房名下，这样新房就是按首套房交税了

  2014-05-14
• 了解ta
  孟凡 经纪人

  在办房产证之前您夫妻双方名下没有房产就算首套

  2014-05-13
• 了解ta
  夏宁 经纪人

  交税是按一套房交。但是你卖的房子要多交一个个税。

  2014-05-13
• 了解ta
  汤先武 经纪人

  按首套算的，你的期房暂时还没有办证，等办证之前卖掉就可以了

  2014-05-13
• 了解ta
  谢俊 经纪人

  如果名下没有房子，以前没有贷款买房，就可以算首套。

  2014-05-13
• 了解ta
  张正武 经纪人

  你好！你说的情况，卖了一套，在登记前后期房算首套缴纳税费，但是前面有贷款记录后面算二套贷款利率。

  2014-05-13
• 了解ta
  刘荧萍 经纪人

  您好，不管新房还是二手房只要你名下有房就要按照二套房交税。

  2014-05-13
• 了解ta
  王超 经纪人

  只要你办房产证之前把以前的房子处理掉就算首套房

  2014-05-13
• 了解ta
  陈显高 经纪人

  您好，您已经二套房贷款了，就不能再继续贷款买房了，希望能帮到你

  2014-05-12
• 了解ta
  黄进勇 经纪人

  你好，可以算首套房的。

  2014-05-12
• 了解ta
  张会娟 经纪人

  您好：如果办房产证时，名下没有用其他房产的话，是可以按首套房交税的

  2014-05-12
• 了解ta
  肖雪梅 经纪人

  只要房交所办证时查明你名下没有房产即为算作首套的

  2014-05-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  在新房办房本之前老房卖了新房就是首次了

  2014-05-12
• 了解ta
  叶敏文 经纪人

  只要名下没房子，也没贷过款买房子，申请贷款买房子，是可以算首套的。

  2014-05-12