全部17个回答

• 了解ta
  王相阳 经纪人

  作为卖家的或，如果是税费各付，卖方除了承担一个点的中介费外，还需承担房子本身的营业税以及个人所得税，不过您的房子是满五唯一的，所以营业税和个税都为零，所以您只承担一个点的中介费就可以了； 作为买家的话，您的房子是满五唯一的，也就是只承担一个点的中介费以及一个点的契税就可以了，因为您的房子是属于普通住宅，又不满90个平方，所以契税为一个点，如果是您的房子面积大于90平方了，这样的话契税就要1.5%了。其他费用的话，如过买家要贷款费用也就在几千左右，其他的就是几百块钱的工本费了

  2014-05-14
• 了解ta
  岳孟 经纪人

  就一个点的中介费和一点点小费用大约几百块钱

  2014-05-14
• 了解ta
  肖令 经纪人

  除了契税和中介费，还有营业税（按差额计算）

  2014-05-13
• 了解ta
  石峰 经纪人

  你好！你的房子是没有税费的，你卖房子是买家给你出中介费的，买家最少是3个点的费用，如果谈不是首套房就得交5点的费用

  2014-05-13
• 了解ta
  张全 经纪人

  卖家，满五年，普通住宅无税中介费要看你们怎么谈的，如果税费自负。在谈的时候就要讲中介费你不付，不然以后有的烦了。 买家满五年，普通住宅就1%的契税

  2014-05-13
• 了解ta
  朱凯 经纪人

  你好！你说的是对的，你房子满五年唯一是没有税费的，中介费你也可以让买家出，你不用出如何费用

  2014-05-13
• 了解ta
  周晓强 经纪人

  出售方：中介费1%、交易手续费面积2.5元/平 买受方：中介费1%、交易手续费面积2.5元/平、首套契税1%非首套契税3%、配图费25、印花税5、交易登记费80、抵押登记费80

  2014-05-13
• 了解ta
  沈永良 经纪人

  您这种情况，是没有任何税费的，如果是税费各付就承担1%的中介费就行了， 买家就要看他是不是首套了，是就和您说得一样，不是的话就是3%的契税和中介费

  2014-05-13
• 
  * 热心网友

  满五唯一普通住宅免营业税及附加、免个人所得税，故只有1%的中介费和交易手续费2.5每平方。 买家是1%的中介费和契税，契税的税率要看买家的情况，并不一定是1%。买家也需要交易手续费2.5每平方，还有登记费80、配图费25、产证印花税5，还可能还有抵押登记费200。

  2014-05-13
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  中介费1%,还有交易手续费2.5X50平方=125.5元

  2014-05-13
• 了解ta
  许自云 经纪人

  还有个交易手续费，2.5元/平。其它就没有了。

  2014-05-13
• 了解ta
  罗红萍 经纪人

  作为卖家，本身是要承担营业税跟个税的，但你房子满五年唯一，所以也就没有了税费，就只有一个点的中介费，作为买家，就是刚才说的，一个点的契税跟1个点的中介费。

  2014-05-13
• 了解ta
  张世豪 经纪人

  你好，作为卖家，基本上没有什么税，一个点的中介费；买家，如果是首套一个点的契税，一个点的中介费，如果不是就具体情况具体分析了。

  2014-05-13
• 了解ta
  罗红萍 经纪人

  满五年且唯一的普通住宅只有一个点的契税，即：合同价的1%的税费

  2014-05-13
• 了解ta
  范凯利 经纪人

  买家需要承担契税和中介费，还有过户费用档案报关费什么的，大家几千块钱吧，如果贷款的话，买家还需承担贷款评估费！！ 卖家需要承担中介费！

  2014-05-13
• 了解ta
  何正航 经纪人

  卖家除了中介费1%还有交易手续费2.5元乘以产证面积；买家契税是1%或3%要看买房人自身情况，名下无房1%否则就是3%、中介费1%、交易手续费2.5乘以产证面积、权证贴花5元、权证登记费80元、图籍费25元、贷款的话还有抵押登记费80元，总费用就几百块吧。

  2014-05-13
• 了解ta
  靖江龙 经纪人

  满五年唯一的房子交契税就可以了，中介费一般都是由买房承担，但是各地也不太一样，到当地中介咨询一下最好；

  2014-05-13