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• 了解ta
  李枫枫 经纪人

  您好，契税封顶是3％，第一套房没下房产证的话在房管局是查不到的，所以二手房过户的时候是可以减免税费的。后期第一套房下办理房产证交税的时候就是第二套，全额契税。

  2014-05-25
• 了解ta
  阮文俊 经纪人

  那次都不用交4%的契税的，后办产证的那套房子契税3%，建议你那套是非普通住宅放在后面交税

  2014-05-17
• 了解ta
  张会娟 经纪人

  您好：您先到档案馆去查一下，如果家庭名下没有房子的话，先办房产证的那一套按首套房交税，备注：一手房如果已经备案的话，虽然没有办产证，也算名下有房的。

  2014-05-15
• 了解ta
  齐东球 经纪人

  上海没有要交4%的契税的说法，契税只有三种：1%、1.5%、3%二套一律3%的契税，房产证没办已经网签了就能够查到了名下有一套房产了。

  2014-05-15
• 了解ta
  黄海龙 经纪人

  契税：  首套：90平以下1%90-144平1.5%144平以上3%  二套：3%（不分面积大小） 契税不存在4%最高契税3%. 第一套没办证你名下没房子。第二套购房时如果查不到第一次购房信息，就不存在二套购房。

  2014-05-15