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• 了解ta
  齐东球 经纪人

  买家购买就是契税，首次购买住房面积小于90平米的普通住宅，契税是1%，其他的情况购买普通住宅是1.5%，非普通住宅是3%，现在大部分业主都把自己的税费计算到房价里了，所以购买二手房是也包括业主的5.65%的营业税和1-2%的个人所得税，看房屋类型缴纳全额或者差额的税费。这些都要有具体了解后才可以一一解答。

  2014-05-15
• 了解ta
  杨永万 经纪人

  要看满不满五年。是不是唯一。多大面积！

  2014-05-15
• 了解ta
  黄海龙 经纪人

  税费： 个税契税营业税---------------->>交给房管所税务部  个税：成交价的1%房款0.01  契税：  首套：90平以下1%90-144平1.5%144平以上3%  二套：3%（面积不分大小）  营业税：A过五年面积＜144无营业税;面积＞144补差价（现在成交价-原始购房价5.6）  B不过五年5.6%房款房款0.056

  2014-05-15