全部16个回答

• 了解ta
  韦婷 经纪人

  看你名下有几套房，如果是首套契税1%，总价契税就是要计算方法，如果是2套就是3%

  2014-05-19
• 了解ta
  张北波 经纪人

  首先购房必须要缴纳契税，普通住宅1%或1.5%，二套房或者非普通住宅3%；如果是二套房的话可能要涉及到营业税以及个税，外加中介费。

  2014-05-18
• 了解ta
  郎铭 经纪人

  首先卖方的税费：1、营业税（满5年交差额的5。55%，没满5年交全额5.55%）。2、个人所得税（满5年且唯一免征，不满5年或者满5年不唯一交2%）。3、中介服务费（1%）。4、交易手续费（2.5元/平方） 买方的税费：1、契税（首次购买90平以下普通住房交1%，首次购买90平以上的普通住房交1.5%，非首次购买和非普通住房都交3%）。2、中介服务费（1%）。3、交易手续费（2.5元/平方）。4、配图费（25元/套）。5、登记费（85元/套）

  2014-05-18
• 了解ta
  吴远龙 经纪人

  契税，首套房小于90㎡的成交价的1%，首套房大于等于90㎡的是成交价的1.5%，二套成交价3%，谢谢！

  2014-05-18
• 了解ta
  王学龙 经纪人

  主要需要交纳一个营业税、个人所得税、契税其中前两种看看房子有没有满5年！如果满5年的话就是可以省去！还有必须是普通住宅的情况下！契税是要一定要交纳的。

  2014-05-18
• 了解ta
  苏振文 经纪人

  需要交个税和契税和营业税，1.5%、5.6%、3%

  2014-05-18
• 了解ta
  王健 经纪人

  您好，买家需要缴纳契税，90平米以下或等于90平米的，缴纳合同价的1%，90平米以上小于140平米的缴纳1.5，大于或者等于140平米的缴纳3%，二套住房不论面积大小一律缴纳3%。

  2014-05-18
• 了解ta
  周盛楠 经纪人

  如果是普通住宅满五年唯一的话，90㎡以下只需缴纳1个点契税，如果90㎡以上就是1.5的契税，如果不唯一的话就是1个点的个税和3个点的契税。 如果是非普通住宅，满五年唯一的话，营业税缴纳差额的5.65%，无个税但需要3个点的契税，不满五年的话就是全额的营业税5、65%再加2个点个税3个点的契税

  2014-05-18
• 了解ta
  王永跃 经纪人

  现在买房，基本房东都是到手价格，税是这个的，普通住宅满五年唯一，上家没钱，下家契税1个点，非普通住宅满五年唯一，房东需要交纳差额营业税的5.65，买家契税百分3.还有一些杂税，交易手续费，另外的190办证需要的、

  2014-05-18
• 了解ta
  王凡 经纪人

  一手房只需要交契税就好,二手需要交营业税,个人所得税,契税中介服务费.具体费用根据合同价计算

  2014-05-17
• 了解ta
  李倩 经纪人

  契税百分之1.5，个人所得税百分之1，营业税百分之5.6

  2014-05-17
• 了解ta
  杨遨游 经纪人

  买90平以下的房子，契税1%，看房子房本满不满五年（如果不满5年就会产生营业税5.6%和个税3%），房东名下几套房（如果不是唯一住房就产生3%个税）。买90——140之间的房子，首套契税1.5%，二套3%。契税个税跟上述一样。买140平以上的房子，契税是4%，如果房东不是唯一住房，就有全额个税3%和营业税5.6%，是唯一住宅的话，就没有个税，房主提供当初契税票，营业税可以走差额的5.6%。还有看房子是商品房还是经济适用房或者是房改房。如果是经济适用房会额外多一个1%的土地出让金，如果是房改房也有土地出让金。

  2014-05-17
• 了解ta
  倪亿武 经纪人

  你好，购房只需缴契税，第一次购房90平方一下1%，90-144方需要1.5%，144以上需要3%，第二次购房一律3%！

  2014-05-17
• 了解ta
  何永兵 经纪人

  购房就是契税，总价1%，1.5%，3%，还有就是交易手续费面积2.5元，还有5块钱印花税。

  2014-05-17
• 了解ta
  陈薇 经纪人

  你好，购房主要要交契税（1%或3%），还有现在一般情况下房东如果是到手价的话，营业税和个税由下家来付。

  2014-05-17
• 了解ta
  郑哲涛 经纪人

  购房者主要缴纳契税、分别为百分之三、百分之1.5、百分之一，具体需要根据你是否首套、普通住宅来区分的

  2014-05-17