你好，我爱人有一处婚前房产，去世后由我继承。房龄5年以上，请问如果我想卖掉的话，有哪些税收？南京有遗产税吗？——南京
你好，我爱人有一处婚前房产，去世后由我继承。房龄5年以上，请问如果我想卖掉的话，有哪些税收？南京有遗产税吗？
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您好。中国是没有遗产税的。继承的房产再上市交易按照正常的二手房买卖税费来交纳，即营业税、个税、契税等。二手房买卖所需交纳税费：卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.6%，5年以上（含5年）免征；过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
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