我现在想买套,以前有个83平的。现在看中了个145平的。接下去好像是要多交税对吧。
全部18个回答
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了解ta
您好 您购买145平的房子需要交的是契税非普通住宅是3个点的契税
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了解ta
超过144平的商品房还是一样要交税费的
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了解ta
是的,这个是超面积的,属于非普通住宅了。税收都是不能减免的。
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了解ta
您现在是二套房,同时买的也是非普,要交差额5.65%营业税,还有3%的契税,如果房东是唯一一套个税是免征的。
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了解ta
房产税针对二套及三套人均60平米超出的要征收
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了解ta
145平契税3%,如果满5年也有差额税的。
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了解ta
是的,非普通住宅,所以税费要高一些
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了解ta
你要交1%的个税,5.6%的营业税,3%的契税
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了解ta
是的。税费都是由买家交的。而且145㎡的房子是非普通住房,所以即使满五唯一也要交差额营业税。而且你是二次购房的话契税是3%。
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了解ta
对的,面积超过140平就是非普通住宅了,契税要交3个点。原先83平的如果价钱也满足普通住宅的话只要交1个点的税
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了解ta
您好,名下有一套的话再次购房时要交4个点的契税贷款只能贷30%左右
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了解ta
是的,145平方已经超过了上海市普通住宅面积140平以内,从而需要交3个点的契税。
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了解ta
你好,上海地区建筑面积超过140平米就属于非普通住宅了,购房者需要缴纳契税3%。房产税上海人可以免一套不用交,二套按家庭人头算单人可免除60平米。 原公摊面积新购面积-可减免面积=X X×单价×70%×0.4%或0.6%
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了解ta
请问您是问房产税的问题吗?人均面积60平,超出要交税的
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了解ta
你好你现在看中是145平方以超出144平方以上了要交非普通房子税了
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了解ta
是的,二套房的税点要比一套房多,再说您的145平的房子,已经到了非普通住宅的标准,要交6.65%的高税
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了解ta
正常的按照您所在房管所税费标准
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了解ta
您好,我这边在桃浦路真北路,在我们这里145平是非普通住宅,满五唯一的商品房,必须是差额的5.65%的营业税和3%的契税,首套和二套税费是一样的,就是超过人均面积可能要交房产税而已。
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