我和妻子原有一套房改房，无贷款，现在另购一套房，准备公积金贷款，能算首套房贷并提取两人公积金吗？

全部9个回答

• 了解ta
  李元清 经纪人

  您好您可以去房管局查查要是没有备案可以开首套证明的话就可以要是房管局有备案可以查到的话几只能按二套走了

  2014-05-20
• 了解ta
  王露露 经纪人

  如果房改房有2证，那就算二套，契税按二套房缴纳，但贷款算首次贷款，利率不用上浮

  2014-05-20
• 了解ta
  史文君 经纪人

  不可以，你在买房时算二套的，因为银行贷款时认房又认贷的，你名下有房，所以虽然没有贷款记录，同样在买房算二套的。

  2014-05-20
• 了解ta
  罗正英 经纪人

  买房是以家庭位单位.在买算二套.至于公积金在哪个地方买咨询哪个地方.

  2014-05-20
• 了解ta
  刘东升 经纪人

  你好，根据你的情况，如果你之前的房子卖了就可以算首套购房，那样就可以贷公积金了，也可以夫妻贷款了。如果你还有之前那套房子，还在你的名下或你老婆名下，那么就不算首套了，公积金不可以贷款了。

  2014-05-19
• 了解ta
  陈辉 经纪人

  以家庭为单位，看你们名下有几套房，没房产证的不算，如果你的房改房有证，那么你再购买房子就算是二套了

  2014-05-19
• 了解ta
  黄浩 经纪人

  如果你的房改房没有产证的话，用公积金可以贷款为什么要提取公积金呢？但是只能用一个人的公积金哦

  2014-05-19
• 了解ta
  赵加柱 经纪人

  如果纯公积金贷款的话就算首套房，但是交税还是按照二套房来交税的！

  2014-05-19
• 了解ta
  刘建敏 经纪人

  你好！房改房做产证了吗，要是做了产证就要按第二套了！你要是要用公积金贷款就不能提取了，可以充贷款！

  2014-05-19