我们准备买一套2手房,没有满5年,面积90平,价格33万。要交多少过户费a
我和妻子名下有一套房。
全部8个回答
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了解ta
您好,很抱歉房子以家庭为单位的情况下,您已经是限购的了。不能再买了哦!!
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了解ta
所有的税费加起来也就3万多一点
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了解ta
5.6%的营业税1%个税3%契税其它交易费等
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了解ta
要看当地的收费标准是按照成交价还是按照指导价来定的。像这种的话税费应该很便宜
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了解ta
这个要根据该房屋在房管局报税价是多少,二手房过户包含:5.6%营业税,1.5%契税,1%个人所得税(如果房屋有赠与或者继承,额外需缴纳20%税务)
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了解ta
5.6是没有的哈只是有前面的一些东西而已
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了解ta
一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
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了解ta
你好,二套房的话应该在3万左右吧。不加中介费哦。 (个税:1%,契税3%,营业税5.6%,其它小的费用)
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答: 满2年的话成交总价的5%-6%费用