全部8个回答

• 了解ta
  黄钻丽 经纪人

  你好！如果你选择去公证处做全委托公证的话：你付给房主的楼款是除去房主贷款的那部份钱，然后你继续还房主原来的按揭，但是因为你是做公证的要考虑到，房子还是房主名下的房产，如果房主出现什么经济纠纷的，名下的房产也会受到牵连，你们也会有麻烦。购买房子还是尽量转到自己名下为好。

  2014-05-28
• 了解ta
  黄兵 经纪人

  千万不要用他的名义继续帮他还款，就算你做了公证也没用的，到时候你还清楼款房产证还是他的他完全可以再次转卖这套房，到时候你真的是房财两空了

  2014-05-26
• 了解ta
  倪亿武 经纪人

  你好，按照你所说的方式风险是比较大的，以后出现纠纷的可能性非常大，楼价是涨是跌都会对双方带来影响

  2014-05-26
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  * 热心网友

  如果房产证没有登记在自己的名下，自己的合法权益无法得到保护，所以建议谨慎考虑。

  2014-05-26
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  * 热心网友

  你好，原来的房主必须还清贷款以后，你才能办理过户购买，如果想贷款就办理按揭贷款。

  2014-05-26
• 了解ta
  郑大源 经纪人

  1.可以先把贷款还清，然后办理交易过户给你。 2.可以办理转按揭，如果银行同意的话，买卖双方去银行办理转按揭业务，等同贷书出来了就可以办理交易过户了。 3.如果都不行的话，办理一个财产公证。或者是办理一个委托买卖公证书。

  2014-05-25
• 了解ta
  叶学斌 经纪人

  先问下银行能不能转按吧,可以的话,直接转按过户.办新房产证,不行的话,看你这边钱够不够能不能帮他把按揭还完,把证赎出来,再办理过户,

  2014-05-24
• 了解ta
  邓锦明 经纪人

  让卖方做公证委托给你，做全委。你喜欢什么时候去过户都可以！ 只要你去房管局办理过户登记后，出了新的房产证《你的名字》。银行会有专员跟进把出来的房产证拿到银行入押，受审后放款给旧业主，就可以去银行拿房产证了！

  2014-05-24