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买了个二手房今年才下房产证,但房龄已经有六年了,办理过户能算五年外的契税吗?

全部24个回答

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    王帅 经纪人

    房子是否满五年,不是根据房子交房日期和购买日期来算的,是根据房产证下发的日期算起的,所以您这套房子是不满五年的

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    余敏霞 经纪人

    亲,以房产证上的日期为准,如果产证上标的日期满五年,如果是你名下唯一首套房子,免营业税,个税也免,契税还是要交的,一个点。 发果不是首套房,契税3%。

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    杨景源 经纪人

    年限是按照产权证下来或者交一手契税看哪个下来时间早开始算的。您这个不满5年,希望能帮到您!

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    李美辉 经纪人

    房子是否满五年,是根据产权证下来的时间起算的。所有你买的那套没满五年。

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