全部9个回答

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  叶学斌 经纪人

  如果已经去世了,房子没有遗嘱,之前也没有过户,那现在要卖的话,最好是先到遗产公证处去公证房子给谁,先做这个主要是免得以后过户,要签字麻烦,遗产是夫妻,子女,兄弟都有份的,所以最好是叫上这些人先公证一下,由一个人处理,税费的话,自己去房管局问下好一点,

  2014-05-30
• 了解ta
  林吉泉 经纪人

  您好！您公婆去世留下的房子需要顺位继承人变更房产证后再出售．

  2014-05-28
• 了解ta
  齐东球 经纪人

  带好户口本，公安部门出具的死亡证明，产权人身份证，产权证，户口本内家庭成员身份证明，拿齐材料就可以交易了，按正常流程。房改房满五年不用交税了

  2014-05-28
• 了解ta
  谢迎春 经纪人

  房子本身因为是房改房所以没有税的,但是你的属于遗产,你又不是唯一一套,所以要缴纳20%的遗产税的,最好是把自己的房子卖掉后再做遗产公证就没税了

  2014-05-28
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！房改房满五年了就转成商品房了。您出售按照满五年商品房正常缴税就好了。

  2014-05-28
• 了解ta
  孙海壮 经纪人

  房改房您继承过来，跟正常的商品房一样的。继承过来缴纳3%契税，如果出售的时候没有满五年或不是不是家庭唯一住房要缴纳20%个人所得税其他税费正常

  2014-05-28
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  * 热心网友

  如果办理继承，过户后马上出售要交20%的所得税，5.65%营业税

  2014-05-28
• 了解ta
  郭金龙 经纪人

  房改房需要缴纳土地出让金：当年成本价建筑面积1%，契税，个税，营业税正常缴纳就可以了

  2014-05-28
• 了解ta
  胡肖 经纪人

  你好，如果你名下已经有一套房产了，再继承你公婆的房子需要交纳20%的遗产税

  2014-05-28