全部5个回答

• 了解ta
  杜志浩 经纪人

  现在你这个房子没办法过户，只能是走公正，

  2014-06-05
• 了解ta
  刘征 经纪人

  暂时过不了户，只能等房证下来后，再去房产局更名过户了。

  2014-06-04
• 了解ta
  余学好 经纪人

  证没有下来现在交易不了，只有等新证下来之后还清贷款才可以交易

  2014-06-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  只有做个公证，等房产证下来了再过户。

  2014-06-04
• 了解ta
  王小强 经纪人

  二手房过户 过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 目前二手房买卖所涉及的税费主要有： 1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担

  2014-06-04