全部9个回答

• 了解ta
  闫金国 经纪人

  这种情况存在一定的风险，但如果你们双方在合同上明文规定什么时间过户，如果违约的话，怎么赔偿，赔偿的数额大点，这样可以降低风险。如果房东同意的话，您最好是在给完订金以后就住到房子里面，这样风险又会降低。再去公证处做个公证就没有问题了。至于户口问题，一定要让房东在过户之前牵走。

  2014-06-12
• 了解ta
  杨朝彬 经纪人

  其实这个最好还是找个大型点的中介区办理，可能会收些钱，但是这个也是对你的一种保障，不然自己操作的话会很麻烦的，而且事情也会很多

  2014-06-06
• 了解ta
  朱小锋 经纪人

  一般卖房子的人大多都是急用钱的，而且你交定金几万块钱就要业主等一年的时间，业主这面大多都不愿意。你也说了业主要是在买房的，要是可以的话你可以用全款买过来，不过户那倒是可行的 业主户口在不在这里对你来说都不影响的，你一样可以把户口迁过来的

  2014-06-06
• 了解ta
  张雷雷 经纪人

  你好 押他房产证是没用的，他也可以到房管局去补办的，所以押房产证是没用的，可以交定金先把网签挂上或是直接做公证

  2014-06-06
• 了解ta
  唐谦 经纪人

  你可以签个三方合同，约定时间。最好是可以做个公证

  2014-06-06
• 
  * 热心网友

  押产证作用不大的，你们签好协议 打好网签合同吧

  2014-06-06
• 了解ta
  李军 经纪人

  这个你们自己协商，最好让中介先把他房子挂牌，他就无法再卖，不挂牌你拿他产证也就等于废纸！户口问题你要压点钱，等他迁出再给！

  2014-06-06
• 了解ta
  赵叶飞 经纪人

  你好！你可以签合同的同时注明在交定金，然后去做一个公证，这样就可以了。

  2014-06-06
• 了解ta
  卿前明 经纪人

  首先，先签订三方合同，合同里面约定过户时间，然后可以去房地局将这套房挂牌，这样就可以起到一定的作用，最好去做下公证

  2014-06-06