首套房认定问题？贷款算二次放贷吗？
婚前两人共同购买的房子，商业还贷，在购房合同上男方是以女方未婚夫身份，合同上是规定男方还贷，但还贷的银行卡是以女方名字办理的，婚后一年半离婚时，房子协议全部归女方，离婚时产权证尚未办理下来，请问男方离婚后在购房属于第二套房吗？如果产权证下来后按协议过户给女方后，在买房算二套房吗？算二次放贷吗？男方想申请公积金贷款，首付最低要几成？
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