我在苏州想买房交了半年社保但是看对了一套二手房现在想签合同交定金但是房东这套房子还没还清贷款

全部6个回答

• 了解ta
  梁淼 经纪人

  您好，你现在面临两个问题，首先，您的购房资格不具备，您的社保还不满一年，必须等到社保满一年才可以交易过户，现在签订合同交定金可以，但是半年跨度比较大，在合同拟定里面一定要写清楚这些条款。 2.房东的房子有贷款并且自己无偿还能力，作为买方您是没有义务去帮房东还贷，房东可以选择找垫资公司代为还贷，产生的垫资费用由房东承担。

  2014-06-20
• 了解ta
  张延磊 经纪人

  如果按正常来说的话就签个协议交给房主点定金证明你这个房子一定买然后半年后社保满一年后可正常购买

  2014-06-11
• 了解ta
  徐莉莉 经纪人

  流程是对的，而且在前期付定金签合同时，所有的条款都是约定好的，你付完定金，房东两证要留在中介那里，中介先挂牌，等时间到了再网签

  2014-06-07
• 了解ta
  何稀杰 经纪人

  如果买卖双方都谈妥的话，这样签合同是没有问题的，细节问题都约定好按合同走好了。

  2014-06-07
• 了解ta
  金文蓉 经纪人

  您好，这个流程是正确的啊。没有什么猫腻。现在的客户对中介实在是太不信任了！您不信任中介为何还找中介买房子呢？这个流程绝对是正确的！余款给房东这个是大家商量出来的，没有猫腻不猫腻的说法！谢谢！

  2014-06-07
• 了解ta
  周金亮 经纪人

  您好，这个按照合同办事。

  2014-06-06