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• 了解ta
  沈军 经纪人

  您好！首先房子是否满五年，不满5年评估价全额的5.6%的营业税，满五年不许缴纳。非普通住宅满五年，评估差额5.6%，不满5年评估全额5.6%。首套房面积低于90平方，评估价1%。90平方以上—144平方以下评估价1.5%。144平方以上评估价3%。个税评估价1%。如贷款，还需评估费费，评估总价千分之五。过户费、房产证、土地证（600元）左右。

  2014-06-20
• 了解ta
  陈雪飞 经纪人

  营业税：成交价5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、增值额30%征收。

  2014-06-12
• 了解ta
  吴卫广 经纪人

  下家就是契税合同价的百分之一，其他都是小钱加起来1000块内就够了

  2014-06-07
• 了解ta
  张福银 经纪人

  你好，一般买房涉及契税。具体其它税费看房屋状况。

  2014-06-06