我想买二套房,但是外地人在北京不让买,我只好把现在这套赠给父母,这中间有什么手续吗?
全部10个回答
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了解ta
你父母有购房资质吗?就多一个转让手续其他都一样
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了解ta
目前赠与需要做赠与公证,有赠与公证可以直接到交易中心更换房屋产权人;但是有新政表示,新政下,受赠人需要有在京购房资格
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了解ta
您好,首先赠与需要您父母有购房资格,其次直系赠与目前需要缴纳赠与公证费原值2%,和契税,其次就是工本费,没有别的费用了,如果父母没有购房资格就无法赠与,希望能帮助到你。
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了解ta
赠与也也要受赠人有购房资格才行。要是没有您就考虑买商住房吧,商住不限购、
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了解ta
建议您不要做赠予,主要是您承担的费用太高了没有必要,其次您要是给父母住的话,我个人建议您不别非要考虑再北京买房,比如在燕郊购房,你在北京的首付钱可以在燕郊全款买了,而且郊区环境空气质量都比城里好,自住的话也很方便,是个不错的选择!
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了解ta
您好,这个手续是可以做的,但是以后再想卖赠于父母的那套房子税钱可就高了,手续没有特殊的。跟正常买卖的差不多,只是多了一项赠于确认,税前也就3000元左右吧
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了解ta
您好,赠与或者过户的形式都可以,必须被赠与人具备购房资格才可以。
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了解ta
对了,前提是您父母也有购房资格才可以,要不然没有办法赠予的
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了解ta
您好,您说的是您北京有套住房,现在没有资质购买了,想要把房子赠予给您的父母,想要咨询赠予手续? 首先告诉您,赠予手续很简单,但是我要提醒您的是,赠予给您父母的话,您父母将来要出售这套房子,那税费可是相当高的,要缴纳赠予税总房款的20%,您可想好了, 手续的话就跟买卖手续一样的,只是多一个赠予手续,手续费也就3000多左右,过户税费正常缴纳,不推荐您选用这样的方式!
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了解ta
赠与也需要看受赠人有没有购房资质的!
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