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• 了解ta
  江雪乔 经纪人

  目前二手房交易所交税费的最新标准。具体如下： 营业税：购买房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年（含5年）免征营业税。 登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超过100平方米，每平方米加收0.3元。 手续费：每平方米6元 契税：购买普通住宅税率为1.5%，非普通住宅税率为3%，购买非住宅税率为5%。 个人所得税：个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税，如能提供房产原值的合法有效凭证的，对其转让所得（转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额）按20%税率征收个人所得税；不能提供房产原值的，根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。 印花税：万分之五收取。

  2014-06-17
• 了解ta
  洪斌 经纪人

  税费是根据你的房屋买卖合同价格来计算的，项目就是营业税，个人所得税，还有契税，这三个是主要的，其次还有工本费啊，登记费啊，印花税这种都是小头。

  2014-06-13
• 了解ta
  韩成 经纪人

  您好，最主要的就是营业税，个税和契税。严格的来说，客户只需要出契税，根据情况的不同，分别为1%，2%，3%，但是现在上海房东一般报的都是到手价，营业税和个税也需要客户来承担。这里就涉及到房子是否为普通住宅，是否满五年，是否唯一。建议您提供更详细的房子信息，这样容易算的。

  2014-06-11