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1、是否是普通住宅可以看面积,140平以上的肯定是非普宅! 2、140平以上,包括140平的都是非普宅 3、非普宅虽然房本满了5年,还是涉及营业税的,只不过是差额5.56%的营业税。目前的过户价格与之前的购买价的差额的5.56%。
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有差额营业税,没有个税。 1、是否属于普通住宅是按面积区分的。跟是否是公转私没有关系。 2.非普通住宅的标准是大于140平。 3.普通住宅房本满五年就没有营业税了
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你的房子属于非普通住宅,因为房本够5年,所以需要征收差额营业税,但因为是名下唯一住房 所以没有个税。 非普通住宅的标准是大于140平,如果普通住宅房本够5年就没有营业税了。
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有营业税,可以走差额营业税5.6%! 没有个人所得税!
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有营业税,家庭名下有第二套市证房子,就有个税
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