全部13个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  根据买卖双方情况（包括成交的房源）费用征收不一样：买方首套房契税征收是：90平方一下1%，90-144平方征收2%，144平方以上征收4%。二套房不管房子面积大小统一征收4%。房子面积在144平方以上需要征收5.6%的营业税和1%的个人所得税，房子面积小于144平方，如果房产证或者契税证上日期满5年则免收5.6%的营业税，卖方以家庭为单位，如果名下就这一套房子要出售则免收1%的个人所得税，其他情况需要征收。维修基金高层65一平方，多层35一平方，别墅45一平方，如果卖方已经交过可以过户给买方。交易服务费商品房6元一平方。工本费免收，配图费20元，服务费60元。（应为不知道你们买卖双方和房子情况，所以只能回复正常情况的费用）具体情况最好咨询清楚。

  2014-06-30
• 了解ta
  周德顺 经纪人

  一般业主净得但是应该业主出的就是营业税和个税其他买方

  2014-06-26
• 了解ta
  郭鹏 经纪人

  过户费房子评估价的5.8%（两证五年140平以下免税) 契税房子评估价的1.5%（90平以下1%140以下1.5%140以上3%）二套房不管面积同一3% 个人所得税评估价的1% 杂费在0.5%左右

  2014-06-22
• 了解ta
  唐欢 经纪人

  问题有点太广泛，一般二手买卖基本上都是卖家要付的有营业税（根据所在地不同，营业税基数也不一样）还有个税（个税也是跟进所在地来的）买家基本就是契税了。还有上下家个1%的中介费。但是现在买房一般都是卖家到手价，所以这些费用基本都是买家承担。

  2014-06-17
• 了解ta
  刘瑞莲 经纪人

  您好，需要契税、营业税、个税、交易手续费！

  2014-06-17
• 了解ta
  周德顺 经纪人

  房东如果有营业税和个税那就应该承担其他基本都是买方的

  2014-06-17
• 了解ta
  石祥根 经纪人

  买方税：契税、交易服务费、工本费 卖方税：营业税、个人所得税、交易服务费

  2014-06-17
• 了解ta
  周永海 经纪人

  买家有契税中介费产证费交易手续费卖家有营业税个税中介费交易手续费

  2014-06-17
• 了解ta
  赵锐 经纪人

  不好意思打错了营业税是5.55%

  2014-06-16
• 了解ta
  赵锐 经纪人

  买方需缴纳契税1%到3%中介费1%补交社保费交易手续费 卖方需缴纳营业税5%评估费0.5%个税1%中介费1%。 一般情况下，卖方把税费全算在买方一边，然后在总价里直接减掉这些费用即可 自己只拿到手价。

  2014-06-16
• 了解ta
  吴楚 经纪人

  二手房买卖双方各负担费用： 不满五年和房子面积超144平米，卖方要缴总房价的5.6%的营业税，还要缴总房价的1%的个税。满五年和房子面积不超144平米，卖方要缴总房价的1%的个税。满五年唯一和房子面积不超144平米，卖方不用缴营业税和个税。买方都要缴契税总房价的1%（房子面积小于90平米）或1.5%（房子面积大于90平米小于144平米）或3%（房子面积大于144平米或买方是二次购房）。

  2014-06-16
• 了解ta
  李海峰 经纪人

  这个问题太广泛主要看你是在那个城市了

  2014-06-16
• 了解ta
  王小强 经纪人

  二手房交易：卖方有营业税5.6%，个人所得税2%；买方有契税（按面积的大小收取），

  2014-06-16