全部13个回答

• 了解ta
  赵福利 经纪人

  可以改，改就意味着过户或继承或赠与

  2014-06-20
• 了解ta
  张大伟 经纪人

  1、也不是你理解的这样,简单地说,实质上的权利人没有改变,直接到登记机关去变更就是。2、实质上的权利人没有改变,登记机关也就判定为不存在交易买卖行为。比如:原本为夫妻共同财产,但只是登记为配偶一方的名字,可以改为两人的名字,不涉及契税的问题。在比如:原登记为张三,由于张三名字改为张四,也可以直接去变更就是,也不涉及契税的问题。3、再以土地登记为例:《土地登记办法》第三十八条规定:本办法所称变更登记,是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。前者提到的因土地权利人发生改变,这种情况就是转让、买卖,需要交纳契税。后面提到的情形,就不涉及契税的问题。

  2014-06-17
• 了解ta
  方小平 经纪人

  不可以随便改可以过户或者买卖的啊

  2014-06-17
• 了解ta
  崔淑芝 经纪人

  改名字如果是夫妻直接就可以改成两人或减一人，费用也很少。如果是统一户口下亲属关系，就是可以办理赠与，改为其他人，那就是二手房的交易过户程序了

  2014-06-17
• 了解ta
  郭慧彬 经纪人

  您是要去掉名字还是改，改的话夫妻之间是不需要收税费，其他就要收取正常交易所占有的份额来交税费

  2014-06-17
• 了解ta
  马光辉 经纪人

  1.夫妻去名字只要工本费，105元，2.父子去名字就算一次交易，

  2014-06-17
• 了解ta
  方小平 经纪人

  房产证的名字是不可以改的啊

  2014-06-17
• 了解ta
  刘杰 经纪人

  您是改名直系亲属还是朋友？带上您的资料和改名字人的资料到房管局办理

  2014-06-17
• 了解ta
  任智杰 经纪人

  可以改，如果是夫妻的话可以先把对方名字加上去，再把你名字去掉这样费用最少（只交纳手续费），如果不是夫妻是亲人的话可以赠予或者交易过户，赠予税费最少，其他人的话只能交易过户

  2014-06-17
• 了解ta
  张奥迪 经纪人

  您好！是可以改的。一般就两种方式：赠与、交易方式。如果是亲属的话，我建议您用赠与的方式。

  2014-06-17
• 了解ta
  王许博 经纪人

  您好!通常来说,更名就是对房产发生权利转移,也就是说,以前一个人的房子,现在要变成2个或者多个人了.从法律上来说,这就产生了交易,所以要缴纳交易的费用.这就需要缴纳1%的契税,还有相应的一些交易费用.

  2014-06-17