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房屋产权变更问题,比较复杂。

你好,由于2009年购买房屋产权时与表妹一起按揭购买,当时想的等拆迁投资,结果也没动静,今年刚好买了第五年,她两年一直拿不出按揭费用,想以买卖形式我想变更到本人自己名下,最麻烦的是本人父母以前的房子两套都过户到本人名下,像这种还可以过户不?过户就是第三套房子?又违背国家政策限购三套房,有没有可能把房子转到丈夫名下,也以买卖形式,能不能过户?像这种情况不能离婚了才能买卖过户吧?

全部8个回答

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    陈红微 经纪人

    限购是以家庭为单位的所以要想过户到你丈夫名下就必须要离婚的,否则是不可以的,除非孩子满18周岁了可以过到孩子名下,或则把现有的两套房产卖一套也可以

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    曹斌 经纪人

    您好,只有办理离婚才不限购哦。

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    王转霞 经纪人

    您好如果您之前的两套房子是在婚前买的,那你现在结婚后还可以再购一套住房的,所以关机是看你之前的那两套住房是在婚前还是婚后的

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    谌芳 经纪人

    您好.我是麦田房产谌芳.像这种情况是没法变更的.因为您已经限购了.除非离婚变更过户.要不然就做个产权明细.您占大比率.希望我的回答能让您满意.谢谢

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    刁浩喆 经纪人

    这种情况只有办理离婚你丈夫净身出户,才能将那套房产过户到他的名下。

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    账号已注销 经纪人

    只能离了婚过户,但是不建议。去做个产权明细好了,您占99%.表妹占1%

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    郭金龙 经纪人

    上海也是限购的吧。都是以家庭名义购房的。

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    颜学武 经纪人

    如果你夫妻是上海人的话,只有办理离婚才能过户到你丈夫名下,

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