是否有办法变成首套
我5年前曾经买卖过一套房产,现在我实际没有房产,最近我买了一套房子,在外环,91平米,179万,全额付款,预售合同上面是我和我母亲的名字,但我母亲已经有一套房产且产证上已经有她一个人的名字了,现在我契税要交多少,怎么才能变成我首套房,谢谢。
全部7个回答
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了解ta
外环的房子只要超过140万就是非普通住宅,不管是首套还是二套都是3个点的契税,所以你也不必要费心做首套了
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了解ta
契税按现在交的话肯定是3个点,想要变首套的话,去和开发商商量,把你母亲的名字去掉就可以了!
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了解ta
把你母亲的房子去交易中心给去掉,这样就划算
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了解ta
首套要将房子注销你的名字才可以了,
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了解ta
属于二套,契税3%,由于你在外环超过160万,属于非普通住宅,首套也要缴纳3%的契税
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了解ta
补充:你妈妈上产证的话是要交税的。 买的时候一起上产证的话,算2套了。3%的税
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了解ta
之前房子没有贷款的话,现在产证上你一个人的名字可以算首套。等产证办出来再加你母亲的名字就可以了
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