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天津房屋抵押贷款的申请条件

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    黎良恺 经纪人

    1.要求房屋产权必须明晰(取得房产证) 2.种类:住宅,商铺,别墅,办公及商住用房均可办理,部分银行对于已取得产权证的经济适应房也可办理。 3.区域:天津市辖区,四郊,五县均可办理。 4.房屋状态:处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。 5.面积和房龄要求:根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以内。

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    房产抵押消费贷款的五大特色: 1.还款灵活:可自由选择按月付息到期还本或分期还本付息的还款方式,另外还有配套额度产品(周转贷),随借随还,循环使用; 2.成数高:贷款成数最高达满成; 3.期限长:期限最高可达20年; 4.金额大:单笔金额最高可达100万; 5.存抵贷-特色还款,兼具理财:可同步申请存抵贷,活期存款抵扣贷款利息。

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    个人抵押贷款的特点: 1.年满18-60周岁,具有完全民事行为能力; 2.农业户口(本地和外地)可受理; 3.贷款金额:最高可贷到房款80%(视房龄和房屋面积而定) 4.贷款期限:房龄贷款期限≤40年,贷款期限最长为30年,借款人的年龄贷款期限最多不能超过65年。 以上您了解了在不同情况下如何借钱,下面是借钱的程序: 1.借款人提出申请,递交相关资料。 2.进行房产评估、贷前调查、审批。 3.审批通过,办理抵押登记手续。 4.发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。 5.贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。

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    天津房屋抵押贷款申请借款人应具备的条件: 1:年满18-70周岁,具有完全民事行为能力 2:农业户口(本地和外地)可受理; 3:住宅类房屋可贷8成30年,底商房龄10年以内可贷6成20年 4:房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理); 5:区域:天津市内六区以及四郊五县(包括、汉沽、大港东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县)(要求产权清晰,土地性质为国有土地) 6:房龄贷款期限≤40年,贷款期限最长为30年

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