二套房可以用公积金贷款吗?
之前父母买了一套房,房产证上有我们三个人的名字,产证上的面积为92平方米,现在结婚生完孩子了,打算和老公再买一套房,面积约54平方米,我们两个都有公积金,这种情况我们算二套房吧?我们首付7成,剩下3成约40W打算公积金贷款,能贷下来吗?
全部10个回答
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了解ta
您好,二次公积金贷款利率在4.5的基础上上浮10%,购买人均面积不得大于32平方即可以办理公积金二贷。
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可以申请,但是需按二套操作。
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了解ta
契税算二套,贷款算首套。40万公积金是可以贷下来的
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第一次未申请公积金贷款,第二次还是可以申请公积金贷款的。
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若与父母房产是婚前的,是可以按首次纯公积金贷款。
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了解ta
您好,按照您所讲的,您用公积金算首套,贷款按4.5%的利率,有补充公积金,每个人最高可贷40万,至于人均面积的问题,上海户口每人均面积60平,超出部分计算房产税,但您之前的房子与父母共有,现在的房子以现在的家庭为单位,所以不超出面积!供参考!
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了解ta
在上海只要产证上有名字,那就算有房,肯定是二套的,二套购房七成,可以用公积金贷款的,没问题,只要你们没用过公积金就可以了。
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了解ta
可以的,但是要求目前公积金是空置的前提下!
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了解ta
可以的公积金最高只能贷30万如果加补充公积金最高40万这是指一个人两个人可以累积的按首套算利率
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了解ta
您好,可以的,只要你第一次没用完公积金,第二次还是可以用公积金的。
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答: 只要把前面一套还清,就可以贷款买第二套房
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二套房公积金贷款利率也是3.1嘛
答: 嗯,要看你首套房有没有使用公积金?如果是首套房有使用公积金二套房在基础上加10%的基础