产权年限计算从购得土地开始即70开发商购地后经规划5年后出售实际65年，问西江月的实际产权是多少年？
(来自西江月的问题)
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最近我想把自己的一套住房出售，已办产权证，但土地证开发商说要在半年后才能拿到，那么我现在可以出售该房吗？我可以先——南京
答: 没有两证房屋不能上市交易。
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请问我的住宅房屋产权证办下来了,但土地证开发商还没有办,现在我想出售房屋可以吗?_东营
答: 答你好，目前我市住宅为一证上市，也就是只有房产证就可以办理房屋转让交易。
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开发商办了产权证但不办土地证,怎么办?_三亚
答: 因为开发商办理的土地使用证只有一个集体的，不能办理到个人，所以给开发商买购房产，都只有房产证而没有土地使用证
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【保利大都会】 请问公寓的产权是多少年？产权到期后，土地归国家还是开发商拥有？
答: 你好，商品房房产证到期交税后可以续期，所有的地都是国有土地，开发商也只是买的使用权
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开发商办了产权证但不办土地证,怎么办?_梅州
答: 因为开发商办理的土地使用证只有一个集体的，不能办理到个人，所以给开发商买购房产，都只有房产证而没有土地使用证
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开发商土地性质划拨，买到手之后再想出售，得交多少出让金。建筑面积130
答: 您好，按土地面积来缴费，一般在三十到七十没平米。